Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена незаконная перепланировка, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Старом Осколе. На основании судебного решения квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без обязательного разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Старом Осколе, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Старооскольский районный суд — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения |
Старооскольский районный суд — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Горняк, 29 |
| Почта |
starooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4725) 44-20-36 показать телефон |
| Сайт |
http://starooskolsky.blg.sudrf.ru |
| Регион |
Белгородская область |
Карта и адрес
Старооскольский городской суд — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название организации |
Старооскольский городской суд — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-52-11 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольская улица, 48а |
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Сайт организации |
http://starooskolskygor.blg.sudrf.ru |
| Электронная почта |
starooskolskygor.blg@sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Белгородская область |
| Сайт |
http://stosk1.blg.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-08-25 +7 (4725) 44-04-93 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (4725) 25-81-47 (секретарь суда) +7 (4725) 25-86-17 показать телефон |
| Вебсайт |
http://stosk10.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Белгородская область |
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4725) 44-03-28 +7 (4725) 25-91-43 показать телефон |
| Сайт организации |
http://stosk11.blg.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 25-19-28 +7 (4725) 44-77-04 показать телефон |
| Вебсайт |
http://stosk2.blg.msudrf.ru |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Белгородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт |
http://stosk3.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4725) 25-89-09 +7 (4725) 25-59-92 (секретарь суда) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-83-98 показать телефон |
| Регион |
Белгородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Вебсайт организации |
http://stosk4.blg.msudrf.ru |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://stosk5.blg.msudrf.ru |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-81-47 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт организации |
http://stosk6.blg.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-08-21 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-08-24 +7 (4725) 25-83-98 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт |
http://stosk7.blg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Вебсайт |
http://stosk8.blg.msudrf.ru |
| Регион |
Белгородская область |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4725) 44-80-44 +7 (4725) 25-36-85 (секретарь суда) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Вебсайт |
http://stosk9.blg.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (84725) 44-08-22 +7 (84725) 25-36-85 показать телефон |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Регион России |
Белгородская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://stoskr1.blg.msudrf.ru |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4725) 44-54-73 (секретарь суда) +7 (4725) 44-52-89 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Почта |
stoskr-mirsud@belmsud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4725) 44-53-58 +7 (4725) 44-53-47 (секретарь суда) показать телефон |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Регион |
Белгородская область |
| Электронная почта |
stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://stoskr2.blg.msudrf.ru |
Карта и адрес
