Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Старом Осколе обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Старом Осколе о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе вводить свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://oskolregion.ru |
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Почта | soskol@so.belregion.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4725) 22-63-33 +7 (4725) 22-44-33 показать телефон |
| Какой адрес | Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 46/17 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |