Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Северодвинске. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как легализовать
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без обязательного разрешения, можно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического расположения объекта недвижимости в Северодвинске, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- паспорт БТИ;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.
Все расходы, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 10 — Северодвинск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Северодвинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Регион |
Архангельская область |
| Время работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (8184) 56-40-82 +7 (8184) 56-43-75 показать телефон |
| Почта |
10svdmirsud@arhams.ru |
| Сайт учреждения |
http://10svd.arh.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Северодвинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Архангельская область |
| Сайт |
http://1svd.arh.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Когда работает |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (8184) 56-69-77 +7 (8184) 56-94-88 показать телефон |
| Электронная почта |
1svdmirsud@arhams.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Северодвинск |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Архангельская область |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Почта |
2svdmirsud@arhams.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Сайт учреждения |
http://2svd.arh.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8184) 56-39-50 +7 (8184) 58-19-79 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Сайт организации |
http://3svd.arh.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Электронная почта |
3svdmirsud@arhams.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8184) 56-30-27 +7 (8184) 58-72-99 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Северодвинск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://4svd.arh.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Какой адрес |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Почта |
4svdmirsud@arhams.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8184) 56-85-47 +7 (8184) 56-40-49 показать телефон |
| Регион России |
Архангельская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Северодвинск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Северодвинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Архангельская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (8184) 58-29-61 +7 (8184) 58-40-66 показать телефон |
| Почта |
5svdmirsud@arhams.ru |
| Адрес где находится |
Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 3 |
| Вебсайт организации |
http://5svd.arh.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Северодвинск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Северодвинск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Архангельская область |
| Почта |
6svdmirsud@arhams.ru |
| Режим работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Телефоны организации |
+7 (8184) 56-73-10 +7 (8184) 56-55-17 показать телефон |
| Сайт организации |
http://6svd.arh.msudrf.ru |
| Адрес |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Северодвинск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Северодвинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Почта |
7svdmirsud@arhams.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8184) 56-28-90 +7 (8184) 56-38-79 показать телефон |
| Адрес организации |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Вебсайт |
http://7svd.arh.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Архангельская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Северодвинск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Северодвинск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Архангельская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8184) 58-30-77 +7 (8184) 58-35-06 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
| Почта |
8svdmirsud@arhams.ru |
| Сайт учреждения |
http://8svd.arh.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Северодвинск, улица Бойчука, 3 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 9 — Северодвинск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Северодвинск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион России |
Архангельская область |
| Вебсайт организации |
http://9svd.arh.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8184) 56-39-52 +7 (8184) 56-40-53 показать телефон |
| Электронная почта |
9svdmirsud@arhams.ru |
| Адрес где находится |
Архангельская область, Северодвинск, Пионерская улица, 12 |
| Когда работает |
понедельник: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 вторник-пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 15:45 до 16:45 |
На карте
Северодвинский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Северодвинский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 107а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:45 до 17:45, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:45 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 председатель суда понедельник: с 15:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
seversud.arh@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8184) 53-94-28 +7 (8184) 53-94-02 +7 (8184) 53-94-52 (председатель суда) показать телефон |
| Сайт организации |
http://seversud.arh.sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Архангельская область |
Карта проезда
Северодвинский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название организации |
Северодвинский гарнизонный военный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
sgvs.arh@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://sgvs.arh.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8184) 53-94-37 +7 (8184) 53-94-35 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе |
Архангельская область |
| Адрес учреждения |
Архангельская область, Северодвинск, улица Ломоносова, 107а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 15:00 |
Адрес на карте
