Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Северодвинске обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Северодвинске о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| В каком регионе | Архангельская область |
| Номера телефонов организации | +7 (8184) 58-34-97 (для справок) показать телефон |
| Почта | |
| Адрес где находится | Архангельская область, Северодвинск, улица Плюснина, 7 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт организации | http://www.severodvinsk.info |