Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Подольске. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как легализовать
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения помещения в Подольске, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- паспорт БТИ;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.
Все затраты, связанные с судом, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий собственников соседних помещений, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 183 — Подольск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 183 — Подольск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Московская область, Подольск, улица Ленина, 10 |
| Вебсайт |
http://183.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Телефоны организации |
+7 (4967) 52-18-55 показать телефон |
| Электронная почта |
183.mo@msudrf.ru 183@mirsudmo.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 184 — Подольск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 184 — Подольск |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
184.mo@msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Номер телефона организации |
+7 (496) 752-17-93 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Подольск, улица Ленина, 8 |
| Сайт |
http://184.mo.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 185 — Подольск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 185 — Подольск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Московская область, Подольск, улица Кирова, 64 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
185.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (496) 754-07-51 показать телефон |
| Сайт |
http://185.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 186 — Подольск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 186 — Подольск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Московская область, Подольск, улица Кирова, 64 |
| Вебсайт организации |
http://186.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта |
186.mo@msudrf.ru 186@mirsudmo.ru |
| В каком регионе |
Московская область |
| Телефон учреждения |
+7 (4967) 57-55-63 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 187 — Подольск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 187 — Подольск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Московская область |
| Вебсайт |
http://187.mo.msudrf.ru |
| Адрес |
Московская область, Подольск, улица Кирова, 64 |
| Режим работы |
нет информации |
| Почта |
|
| Телефонный номер организации |
+7 (4967) 57-16-41 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 188 — Подольск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 188 — Подольск |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
|
| Сайт учреждения |
http://188.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (4967) 52-17-95 (секретарь суда) показать телефон |
| Время работы |
нет информации |
| Какой адрес |
Московская область, Подольск, проспект Ленина, 8 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 189 — Подольск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 189 — Подольск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4967) 55-88-95 показать телефон |
| Электронная почта |
189.mo@msudrf.ru |
| Какой адрес |
Московская область, Подольск, Ленинградская улица, 17 |
| Сайт организации |
http://189.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 190 — Подольск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 190 — Подольск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Подольск, Ленинградская улица, 17 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4967) 55-86-00 +7 (4967) 55-75-56 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://190.mo.msudrf.ru |
| Почта |
190.mo@msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 191 — Подольск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 191 — Подольск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4967) 60-83-58 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации |
Московская область, Подольск, Красная улица, 7а |
| Сайт |
http://191.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Почта |
191.mo@msudrf.ru 191@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 301 — Подольск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 301 — Подольск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (4967) 61-64-45 показать телефон |
| Адрес где находится |
Московская область, Подольск, Западная улица, 5 |
| Электронная почта |
301.mo@msudrf.ru 301@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://301.mo.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 325 — Подольск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 325 — Подольск |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://325.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Подольск, проспект Ленина, 10 |
| Электронная почта |
325.mo@msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (4967) 52-18-47 +7 (4967) 52-18-48 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 69 — Подольск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 69 — Подольск |
| Район |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (4967) 61-64-42 +7 (4967) 61-64-44 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://69.mo.msudrf.ru |
| Регион |
Московская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Московская область, Подольск, Западная улица, 5 |
| Почта |
069.mo@msudrf.ru 069@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 70 — Подольск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 70 — Подольск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Подольск, Западная улица, 5 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
| Электронная почта |
070.mo@msudrf.ru 070@mirsudmo.ru |
| Сайт организации |
http://70.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (496) 761-64-43 показать телефон |
Карта
Климовский городской суд — Подольск
Данные организации
| Учреждение |
Климовский городской суд — Подольск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://klimovsk.mo.sudrf.ru |
| Электронная почта |
klimovsk_sud@mail.ru |
| Регион |
Московская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (495) 996-72-85 +7 (496) 762-75-16 показать телефон |
| Адрес организации |
Московская область, Подольск, Западная улица, 3 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Подольский городской суд
Данные учреждения
| Название организации |
Подольский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Московская область, Подольск, Революционный проспект, 57/22 |
| Вебсайт |
http://podolsky.mo.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 17:00 |
| Почта |
podolsky.mo@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (4967) 69-94-42 +7 (4967) 69-94-94 показать телефон |
На карте
