Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Подольске выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение судебного решения в Подольске о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить свои дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Номера телефонов организации | +7 (4967) 55-57-57 показать телефон |
| Адрес | Московская область, Подольск, улица Кирова, 4 |
| Регион | Московская область |
| Время работы | нет информации |
| Сайт | http://подольск-администрация.рф |
| Почта | podolsk@adm.podolsk.ru |