Узаконивание перепланировки – в Одинцово (Одинцовский район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена незаконная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если владелец не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право подать иск в суд в Одинцово (Одинцовский район). На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Одинцово (Одинцовский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 152 — Одинцово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 152 — Одинцово
В каком районе	Одинцовский
В каком регионе России	Московская область
Сайт учреждения	http://152.mo.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	152.mo@msudrf.ru
Адрес учреждения	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15
Телефон учреждения	+7 (495) 597-29-63 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 153 — Одинцово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 153 — Одинцово
В каком районе находится	Одинцовский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (495) 593-11-84 показать телефон
Адрес	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Говорова, 38
Вебсайт	http://153.mo.msudrf.ru
Электронная почта	153.mo@msudrf.ru
Регион	Московская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 154 — Одинцово

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 154 — Одинцово
Район	Одинцовский
Почта	154.mo@msudrf.ru
Регион	Московская область
Телефон учреждения	+7 (498) 595-19-27 (секретарь судебного заседания) +7 (495) 591-52-37 (секретарь суда) показать телефон
Вебсайт организации	http://154.mo.msudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Маршала Крылова, 3
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 155 — Одинцово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 155 — Одинцово
В каком районе	Одинцовский
Почта	155.mo@msudrf.ru
Адрес учреждения	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Московская область
Сайт	http://155.mo.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (495) 597-20-91 показать телефон

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 156 — Одинцово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 156 — Одинцово
В каком районе	Одинцовский
В каком регионе	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Солнечная улица, 9
Номера телефонов учреждения	+7 (498) 595-53-29 показать телефон
Электронная почта	156.mo@msudrf.ru 156@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://156.mo.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 309 — Одинцово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 309 — Одинцово
Район	Одинцовский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, улица Чикина, 15
Почта	309.mo@msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Телефонный номер организации	+7 (498) 696-63-44 +7 (498) 696-63-45 показать телефон
Сайт организации	http://309.mo.msudrf.ru

Карта проезда

Одинцовский городской суд

Данные учреждения

Название учреждения	Одинцовский городской суд
В каком районе находится	Одинцовский
Какой адрес	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Советская улица, 7
Сайт организации	http://odintsovo.mo.sudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	odintsovo.mo@sudrf.ru
Регион России	Московская область
Телефоны организации	+7 (495) 590-74-76 (гражданские дела) +7 (495) 593-56-20 (уголовные дела) показать телефон

На карте

Одинцовский гарнизонный военный суд

Данные организации

Название	Одинцовский гарнизонный военный суд
В каком районе	Одинцовский
Вебсайт организации	http://ogvs.mo.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
В каком регионе	Московская область
Телефонный номер организации	+7 (495) 591-15-99 (секретарь суда) +7 (495) 591-47-99 (дежурный) показать телефон
Электронная почта	ogvs.mo@sudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Одинцовский район, Одинцово, Вокзальная улица, 51

Карта