Узаконивание перепланировки жилого помещения – в Москве (Отрадное район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и нарушение проекта, который является обязательной частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если объект используется по договору социального найма, в нём была проведена незаконная реконструкция, при обнаружении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Москве (Отрадное район). При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом издержек, связанных с проведением процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.

К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического расположения помещения в Москве (Отрадное район), следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект, согласно которому проводились строительные работы;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 159 — Отрадное

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 159 — Отрадное
В каком районе	Отрадное
Адрес где находится	Москва, Отрадная улица, 18б
Телефон учреждения	+7 (499) 904-94-06 +7 (499) 904-97-66 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud159@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 392 — Отрадное

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 392 — Отрадное
В каком районе	Отрадное
В каком регионе России находится	Москва
Почта	mirsud392@ums-mos.ru
Сайт	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, проезд Шокальского, 55, корпус 2
Телефон учреждения	+7 (499) 798-30-51 +7 (499) 798-30-48 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 90 — Отрадное

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 90 — Отрадное
В каком районе находится	Отрадное
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номер телефона учреждения	+7 (499) 201-99-90 +7 (499) 903-84-67 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес учреждения	Москва, Алтуфьевское шоссе, 8а
Электронная почта	mirsud90@ums-mos.ru
Регион России	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 91 — Отрадное

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 91 — Отрадное
В каком районе	Отрадное
Номер телефона организации	+7 (499) 904-97-81 (факс) +7 (499) 904-97-63 (справки) показать телефон
Почта	mirsud91@ums-mos.ru
Адрес	Москва, Отрадная улица, 18б
Регион	Москва
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 поием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 92 — Отрадное

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 92 — Отрадное
В каком районе находится	Отрадное
Какой адрес	Москва, Отрадная улица, 18б
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Номера телефонов организации	+7 (499) 904-94-07 +7 (499) 904-94-45 (справки) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud92@ums-mos.ru
Регион России	Москва

Карта

Судебный участок мирового судьи № 93 — Отрадное

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 93 — Отрадное
Район	Отрадное
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud93@ums-mos.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 904-94-74 (факс) +7 (499) 904-94-73 (справки) показать телефон
Адрес учреждения	Москва, Отрадная улица, 18б
Регион России	Москва

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 94 — Отрадное

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 94 — Отрадное
Район	Отрадное
Регион	Москва
Телефон учреждения	+7 (499) 904-96-28 (факс) +7 (499) 904-94-05 (справки) показать телефон
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Электронная почта	mirsud94@ums-mos.ru
Какой адрес	Москва, Отрадная улица, 18б

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 95 — Отрадное

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 95 — Отрадное
В каком районе находится	Отрадное
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Регион	Москва
Электронная почта	mirsud95@ums-mos.ru
Какой адрес	Москва, Отрадная улица, 18б
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Номера телефонов учреждения	+7 (499) 204-40-07 (факс) +7 (499) 904-98-00 (справки) показать телефон

Карта