Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Москве (Отрадное район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование судебного решения в Москве (Отрадное район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Отрадное
Данные учреждения
| Учреждение | Управа района Отрадное |
| Район | Отрадное |
 |
|
| Вебсайт организации | http://otradnoe.mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Почта | otrorg@svao.mos.ru |
| Адрес где находится | Москва, проезд Якушкина, 4 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (499) 907-21-08 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |