Российское законодательство разрешает делать перепланировку помещения, недвижимого объекта только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут считаться незаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, выданного государственными органами.
Соцнайм
Если объект используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена нелегальная перепланировка, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы могут подать иск в суд в Кургане. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как легализовать
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ узаконить перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, можно только в судебном порядке. Истцом выступает собственник. В ходе судебного процесса он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Кургане, следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после проведённого ремонта.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб собственников соседних помещений, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
35-msud@kurganobl.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-68-26 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Регион |
Курганская область |
| Вебсайт |
http://35.krg.msudrf.ru |
| Когда работает |
нет информации |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 46-66-83 показать телефон |
| Почта |
36-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения |
http://36.krg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (3522) 41-11-84 +7 (3522) 45-92-87 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улиц Коли Мяготина, 70 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Почта |
37-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения |
http://37.krg.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Почта |
38-msud@kurganobl.ru |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Номер телефона организации |
+7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-93-38 (сек) показать телефон |
| Вебсайт |
http://38.krg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Курганская область |
| Почта |
39-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения |
http://39.krg.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-75-83 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 45-97-69 показать телефон |
| Почта |
40-msud@kurganobl.ru |
| Регион России |
Курганская область |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Сайт организации |
http://40.krg.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Почта |
41-msud@kurganobl.ru |
| Сайт учреждения |
http://41.krg.msudrf.ru |
| Регион |
Курганская область |
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 41-14-85 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Курганская область |
| Электронная почта |
42-msud@kurganobl.ru |
| Вебсайт организации |
http://42.krg.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 46-67-11 +7 (3522) 46-66-80 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Сайт организации |
http://43.krg.msudrf.ru |
| Электронная почта |
43-msud@kurganobl.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-66-59 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион России |
Курганская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3522) 45-69-75 +7 (3522) 41-11-84 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Электронная почта |
44-msud@kurganobl.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Сайт |
http://44.krg.msudrf.ru |
| Регион России |
Курганская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
45-msud@kurganobl.ru |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 47-88-79 +7 (3522) 47-88-84 показать телефон |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
| Вебсайт |
http://45.krg.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Курганская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://46.krg.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Почта |
46-msud@kurganobl.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 47-88-83 показать телефон |
| Адрес организации |
Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://47.krg.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Почта |
47-msud@kurganobl.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 47-00-57 +7 (3522) 47-04-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес |
Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 47-00-43 +7 (3522) 47-21-75 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт организации |
http://48.krg.msudrf.ru |
| Регион |
Курганская область |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
48-msud@kurganobl.ru |
| Адрес организации |
Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://49.krg.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
49-msud@kurganobl.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 41-12-58 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Регион России |
Курганская область |
Карта проезда
Курганский городской суд
Данные организации
| Название |
Курганский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Дзержинского, 35 |
| В каком регионе России |
Курганская область |
| Электронная почта |
kurgansky.krg@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 25-33-05 +7 (3522) 25-31-24 показать телефон |
| Вебсайт |
http://kurgansky.krg.sudrf.ru |
Карта и адрес
Курганский областной суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Курганский областной суд |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://oblsud.krg.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Горького, 78 |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 46-39-29 +7 (3522) 42-99-10 показать телефон |
| Электронная почта |
oblsud.krg@sudrf.ru |
На карте
