Если объект недвижимости принадлежит нескольким семьям, вопрос времени, когда у квартирантов возникнут проблемы относительно порядка управления жилплощадью, раздела недвижимого объекта, распределения квартплаты. Взаимоотношение между такими гражданами регулируется ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Если стороны в результате переговоров пришли к компромиссу относительно правил использования квартиры, следует зафиксировать достигнутые договорённости письменно в соглашении. К примеру, в соглашении можно прописать:
- Распределение комнат согласно величине долей.
- Режим пользования общими помещениями (к примеру, график уборки).
- Пропорциональность распределения платежей за услуги ЖКХ.
- Иные важные моменты, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение визируется нотариусом в присутствии всех собственников.
Если не все собственники согласны с достигнутыми договорённостями, правила использования квартиры придётся определять через суд. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к иску, как доказательство попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
Обращение в суд
Если один из собственников не согласен с достигнутым соглашением, решить вопрос можно будет исключительно в судебном порядке. Перед подачей коллективного искового заявления нужно разослать всем собственникам долей копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно обращаться в суд по месту расположения объекта недвижимости в Кургане, при этом уведомление о вручении заказного письма будет выступать доказательством о нежелании одного из собственников доли подписать документ.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в натуре, таким образом, зафиксировать за владельцем конкретную комнату, согласно его доли. В будущем ею можно будет распоряжаться по своему желанию (продать, подарить и т.д.).
- Закрепить право проживания истца на основании договора социального найма.
- Уступить малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность определяется невозможностью выделить истцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что позволит каждому собственнику платить за коммунальные услуги отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
- Установить единые правила использования жилплощади для всех лиц, зарегистрированных в квартире.
В ходе суда исследуются все доказательства, требования, указанные в исковом заявлении, после чего будет принято решение.
Подача документов, подготовка к судебному процессу требует знания российских законов, юридических тонкостей, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении иска или результат может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы точно добиться определения порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 35 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://35.krg.msudrf.ru |
| Режим работы |
нет информации |
| Номер телефона организации |
+7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-68-26 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Регион России |
Курганская область |
| Электронная почта |
35-msud@kurganobl.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://36.krg.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион России |
Курганская область |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Номер телефона организации |
+7 (3522) 46-66-83 показать телефон |
| Почта |
36-msud@kurganobl.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 37 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Курганская область |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 41-11-84 +7 (3522) 45-92-87 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улиц Коли Мяготина, 70 |
| Сайт |
http://37.krg.msudrf.ru |
| Почта |
37-msud@kurganobl.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 38 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
38-msud@kurganobl.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-93-38 (сек) показать телефон |
| Сайт |
http://38.krg.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Регион России |
Курганская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3522) 41-12-56 +7 (3522) 45-75-83 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://39.krg.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Курганская область |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Электронная почта |
39-msud@kurganobl.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://40.krg.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
40-msud@kurganobl.ru |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3522) 45-97-69 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://41.krg.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3522) 41-14-85 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Почта |
41-msud@kurganobl.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
42-msud@kurganobl.ru |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Вебсайт |
http://42.krg.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3522) 46-67-11 +7 (3522) 46-66-80 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| В каком регионе |
Курганская область |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации |
http://43.krg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Красина, 21 |
| Регион России |
Курганская область |
| Электронная почта |
43-msud@kurganobl.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 46-67-72 +7 (3522) 46-66-59 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Курган |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Электронная почта |
44-msud@kurganobl.ru |
| Регион |
Курганская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 45-69-75 +7 (3522) 41-11-84 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://44.krg.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Курган |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
45-msud@kurganobl.ru |
| Регион России |
Курганская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3522) 47-88-79 +7 (3522) 47-88-84 показать телефон |
| Сайт |
http://45.krg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Курган |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Курганская область |
| Сайт учреждения |
http://46.krg.msudrf.ru |
| Электронная почта |
46-msud@kurganobl.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес |
Курганская область, Курган, 5-й микрорайон, 1а |
| Телефонный номер организации |
+7 (3522) 47-88-83 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 47-00-57 +7 (3522) 47-04-35 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт организации |
http://47.krg.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Курганская область |
| Адрес |
Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
47-msud@kurganobl.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Курган |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Курганская область |
| Почта |
48-msud@kurganobl.ru |
| Сайт организации |
http://48.krg.msudrf.ru |
| Адрес |
Курганская область, Курган, 6-й микрорайон, 14 |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 47-00-43 +7 (3522) 47-21-75 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Курган |
| Район |
|
|
|
| Почта |
49-msud@kurganobl.ru |
| Сайт организации |
http://49.krg.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Курганская область, Курган, улица Коли Мяготина, 70 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 41-12-58 +7 (3522) 41-14-79 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Регион |
Курганская область |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Курганский городской суд
Данные организации
| Название |
Курганский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
kurgansky.krg@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://kurgansky.krg.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Курганская область, Курган, улица Дзержинского, 35 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации |
+7 (3522) 25-33-05 +7 (3522) 25-31-24 показать телефон |
| В каком регионе |
Курганская область |
На карте
Курганский областной суд
Данные учреждения
| Название |
Курганский областной суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://oblsud.krg.sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Курганская область |
| Почта |
oblsud.krg@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Курганская область, Курган, улица Горького, 78 |
| Номера телефонов организации |
+7 (3522) 46-39-29 +7 (3522) 42-99-10 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
