Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, выданного компетентными органами.
Соцнайм
Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была осуществлена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же деньги и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не исполняет предписание, контролирующие органы могут подать иск в суд в Костроме. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу вернут полученную сумму, за вычетом издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку объекта, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно в судебном порядке. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Костроме, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасного использования объекта после проведённого ремонта.
Все расходы, связанные с судом, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кострома
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кострома |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://1.kst.msudrf.ru |
| Почта |
mirkst-1@bk.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| В каком регионе |
Костромская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4942) 49-63-62 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 10 — Кострома
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Кострома |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4942) 496-367 показать телефон |
| Сайт |
http://10.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Костромская область |
| Электронная почта |
mirkst-10@bk.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 11 — Кострома
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Кострома |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://11.kst.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Регион России |
Костромская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4942) 496-366 показать телефон |
| Почта |
mirkst-11@bk.ru |
| Адрес учреждения |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 12 — Кострома
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Телефоны организации |
+7 (4942) 49-63-68 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://12.kst.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Регион |
Костромская область |
| Электронная почта |
mirkst-12@bk.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 13 — Кострома
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Кострома |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Костромская область |
| Адрес организации |
Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| Сайт организации |
http://13.kst.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirkst-13@bk.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4942) 43-15-31 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 14 — Кострома
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 43-01-22 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Почта |
mirkst-14@bk.ru |
| Сайт учреждения |
http://14.kst.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| Регион |
Костромская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 15 — Кострома
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 15 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://15.kst.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Почта |
mirkst-15@bk.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4942) 33-55-71 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
| В каком регионе |
Костромская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 17 — Кострома
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 17 — Кострома |
| В каком районе |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (4942) 42-13-20 показать телефон |
| Адрес организации |
Костромская область, Кострома, Привокзальная улица, 16а |
| В каком регионе России |
Костромская область |
| Вебсайт организации |
http://17.kst.msudrf.ru |
| Почта |
mirkst-17@bk.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 18 — Кострома
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 18 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Костромская область |
| Вебсайт |
http://18.kst.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Костромская область, Кострома, Привокзальная улица, 16а |
| Телефон учреждения |
+7 (4942) 42-13-52 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
mirkst-18@bk.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кострома
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кострома |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Регион России |
Костромская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4942) 49-63-73 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://2.kst.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirkst-2@bk.ru |
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кострома
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кострома |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Почта |
mirkst-3@bk.ru |
| В каком регионе России находится |
Костромская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (4942) 49-63-63 показать телефон |
| Сайт организации |
http://3.kst.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 32 — Кострома
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 32 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Почта |
mirkst-32@bk.ru |
| В каком регионе |
Костромская область |
| Сайт |
http://32.kst.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4942) 49-63-64 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 36 — Кострома
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 36 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 12:00 среда: с 13:00 до 16:00 |
| Почта |
mirkst-36@bk.ru |
| Адрес организации |
Костромская область, Кострома, улица Гагарина, 21 |
| Сайт |
http://36.kst.msudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4942) 42-31-61 показать телефон |
| Регион России |
Костромская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кострома
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кострома |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (4942) 32-52-75 показать телефон |
| Адрес где находится |
Костромская область, Кострома, улица Гагарина, 21 |
| Сайт учреждения |
http://4.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Костромская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 12:00 среда: с 13:00 до 16:00 |
| Почта |
mirkst-4@bk.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кострома
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://5.kst.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 496-372 показать телефон |
| Электронная почта |
mirkst-5@bk.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием заявлений понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| В каком регионе |
Костромская область |
| Адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кострома
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Электронная почта |
mirkst-6@bk.ru |
| Сайт учреждения |
http://6.kst.msudrf.ru |
| Регион |
Костромская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4942) 496-369 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кострома
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кострома |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Электронная почта |
mirkst-7@bk.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 49-63-71 показать телефон |
| Регион |
Костромская область |
| Сайт |
http://7.kst.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 12:00 четверг: с 16:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Кострома
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Костромская область |
| Электронная почта |
mirkst-8@bk.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 496-370 показать телефон |
| Сайт |
http://8.kst.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Адрес организации |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Кострома
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Почта |
mirkst-9@bk.ru |
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, Советская улица, 120 |
| Телефоны организации |
+7 (4942) 49-63-65 показать телефон |
| Сайт |
http://9.kst.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Костромская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
На карте
Димитровский районный суд — Кострома
Данные организации
| Название учреждения |
Димитровский районный суд — Кострома |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 53-01-41 +7 (4942) 33-48-49 показать телефон |
| Сайт организации |
http://dimitrovsky.kst.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Костромская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
dimitrovsky.kst@sudrf.ru |
| Адрес |
Костромская область, Кострома, Инженерный переулок, 1а |
Карта
Костромской районный суд
Данные организации
| Учреждение |
Костромской районный суд |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://kostromskoy.kst.sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Костромская область |
| Электронная почта |
kostromskoy.kst@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, улица Шагова, 1 |
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 31-27-45 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Карта проезда
Ленинский районный суд — Кострома
Данные организации
| Название |
Ленинский районный суд — Кострома |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
leninsky.kst@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, проспект Мира, 51 |
| Вебсайт |
http://leninsky.kst.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4942) 51-49-88 (гражданские дела) +7 (4942) 35-87-81 (уголовные дела) +7 (4942) 45-13-72 (административные дела) показать телефон |
| В каком регионе России |
Костромская область |
Карта и адрес
Костромской областной суд
Данные организации
| Название учреждения |
Костромской областной суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://oblsud.kst.sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4942) 49-39-05 +7 (4942) 49-39-48 показать телефон |
| Адрес организации |
Костромская область, Кострома, улица Скворцова, 3 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
oblsud.kst@sudrf.ru |
| В каком регионе |
Костромская область |
Карта проезда
Свердловский районный суд — Кострома
Данные организации
| Название организации |
Свердловский районный суд — Кострома |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Костромская область, Кострома, улица Долматова, 14 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4942) 31-52-55 +7 (4942) 31-40-82 показать телефон |
| Почта |
sverdlovsky.kst@sudrf.ru |
| Регион России |
Костромская область |
| Сайт учреждения |
http://sverdlovsky.kst.sudrf.ru |
Карта проезда
