Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить дарственную, провести сделку купли-продажи.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и нарушение проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была осуществлена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные средства и в строго определенные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Кемерово (Центральный район). На основании постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом издержек, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как легализовать
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно исключительно в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения объекта недвижимости в Кемерово (Центральный район), следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- технический паспорт;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей компании, архитектора, представителя Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования объекта после перепланировки.
Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, заказом экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор по таким видам дел, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта нужно будет изготовить новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Сайт учреждения |
http://0641.kmr.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3842) 34-96-72 показать телефон |
| Регион |
Кемеровская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
0641@umsko.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
0642@umsko.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны организации |
+7 (3842) 34-93-76 показать телефон |
| Регион |
Кемеровская область |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Вебсайт организации |
http://0642.kmr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
0643@umsko.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3842) 34-91-99 +7 (3842) 75-00-08 показать телефон |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Сайт |
http://0643.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан вторник: с 11:00 до 13:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Электронная почта |
0644@umsko.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Сайт учреждения |
http://0644.kmr.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 34-95-63 (секретарь суда) +7 (3842) 75-29-09 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Вебсайт организации |
http://0645.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
0645@umsko.ru |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (3842) 34-95-01 (секретарь суда) +7 (3842) 75-00-08 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Почта |
0646@umsko.ru |
| Сайт учреждения |
http://0646.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Телефоны организации |
+7 (3842) 75-76-79 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Регион |
Кемеровская область |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, улица Дарвина, 4 |
| Сайт организации |
http://0647.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3842) 75-24-56 +7 (3842) 75-85-83 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта |
0647@umsko.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Вебсайт организации |
http://0651.kmr.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
0651@umsko.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3842) 36-21-81 показать телефон |
| В каком регионе России |
Кемеровская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Сайт организации |
http://0652.kmr.msudrf.ru |
| Почта |
0652@umsko.ru |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 36-02-29 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3842) 36-78-67 +7 (3842) 36-08-54 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://0653.kmr.msudrf.ru |
| Почта |
0653@umsko.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Регион |
Кемеровская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Почта |
0654@umsko.ru |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
| Номер телефона организации |
+7 (3842) 36-16-62 показать телефон |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Вебсайт |
http://0654.kmr.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3842) 34-96-38 показать телефон |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Почта |
0655@umsko.ru |
| Вебсайт организации |
http://0655.kmr.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Регион |
Кемеровская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (3842) 36-68-39 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Почта |
0656@umsko.ru |
| Вебсайт организации |
http://0656.kmr.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| Почта |
0657@umsko.ru |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3842) 34-92-98 (секретарь суда) +7 (3842) 34-93-03 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 14:00 |
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Сайт |
http://0657.kmr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кемерово |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3842) 36-67-85 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
2201@umsko.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Сайт |
http://2201.kmr.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кемерово |
| Район |
Центральный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения |
http://2202.kmr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
2202@umsko.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3842) 75-86-22 показать телефон |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, Красноармейская улица, 82 |
Адрес на карте
Центральный районный суд — Кемерово
Данные учреждения
| Название организации |
Центральный районный суд — Кемерово |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта |
centralniy.kmr@sudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3842) 75-07-00 показать телефон |
| Сайт организации |
http://centralniy.kmr.sudrf.ru |
| Адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Кирова, 28а |
| В каком регионе |
Кемеровская область |
Карта
Кемеровский районный суд
Данные организации
| Название учреждения |
Кемеровский районный суд |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Сайт |
http://kemerovsky.kmr.sudrf.ru |
| Адрес организации |
Кемеровская область, Кемерово, Кузбасская улица, 28а |
| В каком регионе России находится |
Кемеровская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3842) 75-61-43 показать телефон |
| Почта |
kemerovsky.kmr@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Карта
Кемеровский областной суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Кемеровский областной суд |
| Район |
Центральный |
|
|
| Какой адрес |
Кемеровская область, Кемерово, улица Николая Островского, 12 |
| Регион России |
Кемеровская область |
| Вебсайт |
http://oblsud.kmr.sudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3842) 36-56-96 +7 (3842) 36-90-26 (приемная) показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Почта |
oblsud.kmr@sudrf.ru |
Карта проезда
