Узаконивание перепланировки – процедура куда обращаться в Кашире в 2024 году

Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае работы будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается обязательной частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не исполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право подать иск в суд в Кашире. На основании постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением издержек, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, возлагает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.

Как узаконить

Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку помещения, которая была сделана без обязательного разрешения, можно исключительно через суд. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения помещения в Кашире, следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после проведённого ремонта.

Все затраты, связанные с проведением судебного заседания, подготовкой экспертных заключений, берёт на себя недобросовестный собственник. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документами, жалоб соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения можно зафиксировать в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 196 — Кашира

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 196 — Кашира
В каком районе
Адрес где находится	Московская область, Кашира, Советская улица, 28
Номер телефона учреждения	+7 (49669) 3-18-43 показать телефон
В каком регионе России	Московская область
Сайт организации	http://196.mo.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	196.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 66 — Кашира

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 66 — Кашира
В каком районе находится
Телефон учреждения	+7 (49669) 3-17-28 показать телефон
Вебсайт организации	http://66.mo.msudrf.ru
В каком регионе	Московская область
Адрес организации	Московская область, Кашира, Советская улица, 28
Почта	066.mo@msudrf.ru 066@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 67 — Кашира

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 67 — Кашира
Район
Сайт учреждения	http://67.mo.msudrf.ru
Электронная почта	067.mo@msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (49669) 3-19-15 показать телефон
Адрес учреждения	Московская область, Кашира, Советская улица, 28

На карте

Судебный участок мирового судьи № 68 — Кашира

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 68 — Кашира
Район
Регион России	Московская область
Какой адрес	Московская область, Кашира, улица Ленина, 1, корпус 1
Вебсайт организации	http://68.mo.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (49669) 4-12-22 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	068.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Каширский городской суд

Данные учреждения

Учреждение	Каширский городской суд
Район
Номера телефонов учреждения	+7 (49669) 3-11-11 +7 (49669) 3-18-72 (канцелярия) показать телефон
В каком регионе России	Московская область
Сайт организации	http://kashira.mo.sudrf.ru
Электронная почта	kashirasud@mail.ru
Адрес учреждения	Московская область, Кашира, Советская улица, 13
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Адрес на карте