Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Кашире в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь квалифицированного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать заявление прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Кашире

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не стоит бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 196 — Кашира

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 196 — Кашира
Район
Телефоны организации	+7 (49669) 3-18-43 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://196.mo.msudrf.ru
Адрес учреждения	Московская область, Кашира, Советская улица, 28
Электронная почта	196.mo@msudrf.ru
Регион	Московская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 66 — Кашира

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 66 — Кашира
В каком районе находится
Сайт	http://66.mo.msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Электронная почта	066.mo@msudrf.ru 066@mirsudmo.ru
Адрес организации	Московская область, Кашира, Советская улица, 28
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов организации	+7 (49669) 3-17-28 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 67 — Кашира

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 67 — Кашира
В каком районе находится
Адрес	Московская область, Кашира, Советская улица, 28
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	067.mo@msudrf.ru
В каком регионе России	Московская область
Сайт	http://67.mo.msudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (49669) 3-19-15 показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 68 — Кашира

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 68 — Кашира
В каком районе
Регион	Московская область
Телефонный номер учреждения	+7 (49669) 4-12-22 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	068.mo@msudrf.ru
Вебсайт	http://68.mo.msudrf.ru
Какой адрес	Московская область, Кашира, улица Ленина, 1, корпус 1

Карта проезда

Каширский городской суд

Данные организации

Название	Каширский городской суд
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Московская область
Сайт учреждения	http://kashira.mo.sudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Кашира, Советская улица, 13
Телефонный номер организации	+7 (49669) 3-11-11 +7 (49669) 3-18-72 (канцелярия) показать телефон
Электронная почта	kashirasud@mail.ru

Адрес на карте