Российское законодательство разрешает проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться противозаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, к незаконной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного государственными органами.
- Соцнайм
- Если подали на собственника иск в суд
- Как узаконить
- Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Няндомский районный суд — Каргополь
- Данные организации
- Адрес на карте
Соцнайм
Если объект используется по договору соцнайма, в нём была проведена нелегальная перепланировка, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за его же средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если владелец не исполняет предписание, ответственные за контроль органы могут обратиться в суд в Каргополе (Каргопольский район). На основании судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за исключением затрат, связанных с проведением процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.
Как узаконить
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без соответствующего разрешения, возможно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены в соответствии с установленными техническими регламентами, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Каргополе (Каргопольский район), следует приложить:
- свидетельство на право собственности;
- паспорт БТИ;
- проект на разрешение строительных работ;
- заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации помещения после перепланировки.
Все расходы, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Как правило, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документацией, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь |
| В каком районе находится | Каргопольский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://1pnk.arh.msudrf.ru |
| В каком регионе | Архангельская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 08:30 до 09:30 |
| Почта | 1pnkmirsud@arhams.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81856) 2-11-14 показать телефон |
| Адрес где находится | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Федора Абрамова, 30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь |
| В каком районе находится | Каргопольский |
|
|
|
| Электронная почта | 2pnkmirsud@arhams.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 08:30 до 09:30 |
| Сайт учреждения | http://2pnk.arh.msudrf.ru |
| Адрес организации | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Федора Абрамова, 30 |
| Регион | Архангельская область |
| Номера телефонов организации | +7 (81856) 2-15-74 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь |
| В каком районе | Каргопольский |
|
|
|
| В каком регионе | Архангельская область |
| Почта | krgmirsud@arhams.ru |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Чапаева, 11 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81841) 2-25-38 +7 (81841) 2-18-41 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://krg.arh.msudrf.ru |
Карта и адрес
Няндомский районный суд — Каргополь
Данные организации
| Учреждение | Няндомский районный суд — Каргополь |
| В каком районе находится | Каргопольский |
|
|
|
| Телефонный номер организации | +7 (81841) 2-14-73 +7 (81838) 6-29-57 (приемная) +7 (81838) 6-42-49 (председатель суда) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, Советская улица, 40 |
| Почта | nyandomasud.arh@sudrf.ru |
| Вебсайт организации | http://nyandomasud.arh.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится | Архангельская область |