Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Каргополе (Каргопольский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать запрос прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Каргополе (Каргопольский район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Каргополь
В каком районе	Каргопольский
Телефон учреждения	+7 (81856) 2-11-14 показать телефон
Какой адрес	Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Федора Абрамова, 30
Почта	1pnkmirsud@arhams.ru
Вебсайт	http://1pnk.arh.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 08:30 до 09:30
В каком регионе	Архангельская область

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Каргополь
В каком районе	Каргопольский
Номер телефона учреждения	+7 (81856) 2-15-74 показать телефон
Почта	2pnkmirsud@arhams.ru
Вебсайт	http://2pnk.arh.msudrf.ru
В каком регионе	Архангельская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник-четверг: с 08:30 до 09:30
Адрес организации	Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Федора Абрамова, 30

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Каргополь
В каком районе	Каргопольский
Сайт учреждения	http://krg.arh.msudrf.ru
Регион	Архангельская область
Почта	krgmirsud@arhams.ru
Телефонный номер организации	+7 (81841) 2-25-38 +7 (81841) 2-18-41 показать телефон
Адрес учреждения	Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, улица Чапаева, 11
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник-четверг: с 09:00 до 10:00

Карта проезда

Няндомский районный суд — Каргополь

Данные учреждения

Название организации	Няндомский районный суд — Каргополь
В каком районе находится	Каргопольский
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Регион	Архангельская область
Адрес организации	Архангельская область, Каргопольский район, Каргополь, Советская улица, 40
Телефон учреждения	+7 (81841) 2-14-73 +7 (81838) 6-29-57 (приемная) +7 (81838) 6-42-49 (председатель суда) показать телефон
Электронная почта	nyandomasud.arh@sudrf.ru
Вебсайт	http://nyandomasud.arh.sudrf.ru

Карта