Узаконивание перепланировки – в Домодедово в 2024 году

Российские законы позволяют делать перепланировку помещения, объекта недвижимости только после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут считаться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное проведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который считается неотъемлемой частью разрешения, оформленного компетентными органами.

Соцнайм

Если помещение используется по договору социального найма, в нём была проведена нелегальная реконструкция, при выявлении данного факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание вернуть жилью первоначальный облик за его же деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, ответственные за контроль органы имеют право обратиться в суд в Домодедово. При наличии судебного решения квартира может быть продана с аукциона, при этом собственнику выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае возлагает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ узаконить перепланировку помещения, которая была проведена без обязательного разрешения, можно только через суд. Истцом выступает собственник. На заседаниях он должен представить доказательства, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают интересы соседей.

К заявке, которая подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Домодедово, следует приложить:

• документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• технический паспорт;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей компании, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасного использования помещения после перепланировки.

Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертиз, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, согласно п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Обычно, процесс длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, жалоб соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 193 — Домодедово

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 193 — Домодедово
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://193.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область
Адрес организации	Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, Каширское шоссе, 58
Номера телефонов организации	+7 (496) 797-42-28 показать телефон
Почта	193.mo@msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 34 — Домодедово

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 34 — Домодедово
В каком районе находится
Электронная почта	034.mo@msudrf.ru 034@mirsudmo.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, Каширское шоссе, 25
Регион	Московская область
Телефонный номер организации	+7 (496) 794-87-83 +7 (496) 793-11-96 показать телефон
Сайт организации	http://34.mo.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 35 — Домодедово

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 35 — Домодедово
В каком районе находится
Адрес учреждения	Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, Каширское шоссе, 36
Телефон учреждения	+7 (496) 793-00-99 показать телефон
Регион России	Московская область
Электронная почта	035.mo@msudrf.ru 035@mirsudmo.ru
Вебсайт	http://35.mo.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 36 — Домодедово

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 36 — Домодедово
В каком районе находится
Телефоны организации	+7 (496) 792-13-33 (секретарь суда) +7 (496) 794-68-41 (секретарь судебного заседания) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион	Московская область
Адрес где находится	Московская область, Домодедово, микрорайон Авиационный, улица Ильюшина, 11, корпус 2
Вебсайт организации	http://36.mo.msudrf.ru
Почта	036.mo@msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 37 — Домодедово

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 37 — Домодедово
В каком районе
В каком регионе	Московская область
Вебсайт	http://37.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Домодедово, микрорайон Барыбино, улица Коммуны Герольд, 1
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (496) 796-48-40 +7 (496) 796-47-81 (факс) показать телефон
Электронная почта	037@mirsudmo.ru 037.mo@msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 38 — Домодедово

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 38 — Домодедово
В каком районе
Телефоны организации	+7 (496) 796-41-56 показать телефон
Почта	038.mo@msudrf.ru 038@mirsudmo.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Московская область, Домодедово, микрорайон Барыбино, улица Коммуны Герольд, 1
Сайт организации	http://38.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область

Карта

Домодедовский городской суд

Данные учреждения

Название организации	Домодедовский городской суд
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://domodedovo.mo.sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (496) 793-28-27 (гражданские дела) +7 (496) 793-28-31 (уголовные дела) показать телефон
В каком регионе России находится	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Домодедово, микрорайон Северный, Советская улица, 26
Почта	domodedovo.mo@sudrf.ru

Карта проезда