Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Домодедово выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Домодедово о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Режим работы | нет информации |
| Адрес где находится | Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, площадь 30-летия Победы, 1 |
| Сайт организации | https://www.domod.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (496) 792-42-62 показать телефон |
| Почта | domodedovo@domod.ru |
| Регион | Московская область |