Узаконивание перепланировки квартиры – процедура в Дмитрове (Дмитровский район) в 2024 году

Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, объекта недвижимости исключительно после получения соответствующего разрешения. В ином случае действия гражданина будут являться противозаконными, собственник не сможет оформить договор дарения, провести сделку купли-продажи.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к незаконной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, которые привели к структурному изменению помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является неотъемлемой частью разрешения, оформленного государственными органами.

Соцнайм

Если объект эксплуатируется по договору соцнайма, в нём была осуществлена нелегальная реконструкция, при обнаружении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет выдано предписание вернуть жилью первоначальный облик за собственные деньги и в строго установленные сроки.

Если подали на собственника иск в суд

Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы могут обратиться в суд в Дмитрове (Дмитровский район). При наличии постановления суда квартира может быть продана с аукциона, при этом владельцу выплатят вырученную сумму, за вычетом затрат, связанных с организацией процедуры. Новый собственник, купивший объект, принимает на себя обязательство исправить результаты перепланировки.

Как узаконить

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку помещения, которая была проведена без соответствующего разрешения, можно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что проведённые строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не влияют на целостность здания, учитывают права соседей.

К заявке, которая подается в канцелярию суда по месту фактического нахождения объекта недвижимости в Дмитрове (Дмитровский район), следует приложить:

• свидетельство на право собственности;
• паспорт БТИ;
• проект на разрешение строительных работ;
• заключение управляющей организации, архитектора, инспектора Роспотребнадзора, подтверждающее возможность безопасной эксплуатации помещения после проведённого ремонта.

Все расходы, связанные с судом, заказом экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.

Как правило, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии сложностей с документами, претензий соседей, управляющей компании, судебное решение будет принято в пользу заявителя. На основании данного решения заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.

Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров
В каком районе находится	Дмитровский
Номер телефона учреждения	+7 (49622) 3-00-43 показать телефон
Почта	192.mo@msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, 2-я Центральная улица, 3
Регион России	Московская область
Вебсайт	http://192.mo.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров
В каком районе	Дмитровский
Адрес организации	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29
Сайт организации	http://23.mo.msudrf.ru
Электронная почта	023@mirsudmo.ru 023.mo@msudrf.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (49622) 4-22-96 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Московская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров
Район	Дмитровский
Почта	024.mo@msudrf.ru 024@mirsudmo.ru
В каком регионе России	Московская область
Телефоны организации	+7 (49622) 4-29-79 показать телефон
Адрес	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://24.mo.msudrf.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров
В каком районе	Дмитровский
Почта	025.mo@msudrf.ru 025@mirsudmo.ru
Регион	Московская область
Сайт учреждения	http://25.mo.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (49622) 4-30-03 показать телефон
Адрес организации	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, 2-я Центральная улица, 3

На карте

Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров
В каком районе	Дмитровский
Почта	029.mo@msudrf.ru 029@mirsudmo.ru
Телефон учреждения	+7 (49600) 4-25-77 показать телефон
Адрес где находится	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29
Вебсайт организации	http://29.mo.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион России	Московская область

Карта

Дмитровский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Дмитровский городской суд
Район	Дмитровский
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (49622) 7-30-88 показать телефон
Почта	dmitrovsud@mail.ru
Адрес где находится	Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Пушкинская улица, 1
Сайт	http://dmitrov.mo.sudrf.ru
В каком регионе	Московская область

Карта проезда