Если объект недвижимости принадлежит нескольким семьям, вопрос времени, когда у квартирантов появятся взаимные вопросы касательно порядка управления жилплощадью, раздела недвижимого объекта, распределения счетов за услуги ЖКХ. Взаимоотношение между такими гражданами устанавливается ст. 247 Гражданского кодекса РФ. Существует несколько вариантов решения проблемы.
- Оформление соглашения
- Иск в суд
- Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров
- Данные организации
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Дмитровский городской суд
- Данные организации
- На карте
Оформление соглашения
Если жильцы в результате переговоров пришли к компромиссу о режиме пользования жилплощадью, следует зафиксировать принятые договорённости письменно в соглашении. К примеру, в соглашении можно прописать:
- Разделение комнат согласно величине долей.
- Порядок пользования общими помещениями (например, график уборки).
- Пропорциональное деление суммы платежей за коммунальные услуги.
- Иные важные нюансы, связанные с использованием совместной собственности.
Соглашение визируется нотариусом в присутствии всех дольщиков.
Когда владельцы не могут договориться, правила использования квартиры придётся устанавливать в судебном порядке. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к иску, как доказательство попытки решить спор в досудебном порядке.
Иск в суд
Если один из дольщиков против достигнутых договорённостей, решить вопрос возможно только через суд. До отправки в суд коллективного иска рекомендуется разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту расположения объекта недвижимости в Дмитрове (Дмитровский район), при этом уведомление о вручении заказного пакета будет выступать доказательством о нежелании одного из собственников доли подписать документ.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в квартире, тем самым, закрепить за гражданином определённую комнату, в соответствии с размером доли. В последующем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Закрепить право проживания истца на основании договора соц. найма.
- Передать малозначительную долю другим собственникам. Малозначительность определяется невозможностью выделить владельцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому собственнику оплачивать за услуги ЖКХ отдельно, в соответствии с занимаемой площадью.
- Установить единые правила пользования для всех граждан, зарегистрированных по адресу.
В ходе суда изучаются все факты, требования, перечисленные в иске, после чего будет принято решение.
Сбор документов, подготовка к судебному заседанию требует знания российских законов, юридических тонкостей, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении иска либо результат может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы точно добиться определения порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 192 — Дмитров |
| Район | Дмитровский |
 |
|
| Электронная почта | 192.mo@msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (49622) 3-00-43 показать телефон |
| Какой адрес | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, 2-я Центральная улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | http://192.mo.msudrf.ru |
| Регион России | Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 23 — Дмитров |
| Район | Дмитровский |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (49622) 4-22-96 показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://23.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 023@mirsudmo.ru 023.mo@msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29 |
| В каком регионе России находится | Московская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 24 — Дмитров |
| Район | Дмитровский |
|
|
|
| Номер телефона учреждения | +7 (49622) 4-29-79 показать телефон |
| Адрес где находится | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29 |
| Электронная почта | 024.mo@msudrf.ru 024@mirsudmo.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://24.mo.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 25 — Дмитров |
| Район | Дмитровский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://25.mo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 025.mo@msudrf.ru 025@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49622) 4-30-03 показать телефон |
| Адрес где находится | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, 2-я Центральная улица, 3 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 29 — Дмитров |
| В каком районе находится | Дмитровский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Московская улица, 29 |
| Сайт | http://29.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 029.mo@msudrf.ru 029@mirsudmo.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49600) 4-25-77 показать телефон |
Адрес на карте
Дмитровский городской суд
Данные организации
| Название | Дмитровский городской суд |
| Район | Дмитровский |
|
|
|
| В каком регионе России | Московская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации | http://dmitrov.mo.sudrf.ru |
| Почта | dmitrovsud@mail.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Дмитровский район, Дмитров, Пушкинская улица, 1 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49622) 7-30-88 показать телефон |