Российские законы позволяют проводить перепланировку помещения, недвижимого объекта исключительно после получения соответствующего разрешения. В противном случае действия гражданина будут являться незаконными, владелец объекта не сможет оформить договор дарения, заключить договор купли-продажи.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, к нелегальной перепланировке относится не только самовольное ведение строительных работ, повлекших капитальное изменение помещения, но и не соблюдение утвержденного проекта, который является обязательной частью разрешения, выданного компетентными органами.
Соцнайм
Если объект эксплуатируется по договору социального найма, в нём была осуществлена нелегальная реконструкция, при выявлении такого факта, ответственному квартиросъёмщику будет вынесено предписание привести квартиру к первоначальному виду за собственные средства и в строго установленные сроки.
Если подали на собственника иск в суд
Если собственник не выполняет предписание, контролирующие органы имеют право обратиться в суд в Братске. При наличии постановления суда квартира может быть реализована на публичных торгах, при этом собственнику вернут полученную сумму, за исключением затрат, связанных с организацией процедуры. Покупатель в этом случае принимает на себя обязательство устранить результаты перепланировки.
Как узаконить
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ легализовать перепланировку объекта, которая была проведена без обязательного разрешения, можно только в судебном порядке. Процесс инициируется собственником. В ходе судебного процесса он должен предоставить факты, что все строительные работы выполнены с учетом существующих технических нормативов, не нарушают целостность здания, учитывают интересы соседей.
К заявлению, которое подается в судебный секретариат по месту фактического расположения помещения в Братске, следует приложить:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
- паспорт БТИ;
- проект, согласно которому проводились строительные работы;
- заключение управляющей организации, архитектора, представителя Роспотребнадзора, указывающее на возможность безопасной эксплуатации объекта после перепланировки.
Все затраты, связанные с судом, подготовкой экспертных заключений, ответственность недобросовестного владельца объекта. Судебный сбор в гражданских делах подобной категории, в соответствии с п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 200 рублей.
Обычно, разбирательство длится в течение 3-6 месяцев. При отсутствии проблем с документацией, претензий соседей, управляющей организации, судебное решение будет принято в пользу истца. На основании вердикта заказывается новый технический план, после чего изменения регистрируются в Росреестре.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://123.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su123mirsud38@yandex.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 20-93-95 показать телефон |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Регион |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://39.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su039mirsud38@yandex.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 46-72-39 показать телефон |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Сайт организации |
http://40.irk.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 46-67-61 (секретарь суда) +7 (3953) 46-65-79 показать телефон |
| Почта |
su040mirsud38@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 44-77-31 показать телефон |
| Почта |
su041mirsud38@yandex.ru |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://41.irk.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
su042mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт организации |
http://42.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 46-70-29 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su043mirsud38@yandex.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Сайт |
http://43.irk.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 44-77-33 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://44.irk.msudrf.ru |
| Почта |
su044mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 46-67-84 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 45-59-33 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://45.irk.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Почта |
su045mirsud38@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России находится |
Иркутская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
su046mirsud38@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 45-47-60 показать телефон |
| Вебсайт |
http://46.irk.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Иркутская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 20-93-91 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Электронная почта |
su047mirsud38@yandex.ru |
| Сайт |
http://47.irk.msudrf.ru |
| Регион |
Иркутская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://48.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
su048mirsud38@yandex.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 20-93-92 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su049mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт организации |
http://49.irk.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3953) 20-93-93 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Иркутская область |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 20-93-94 показать телефон |
| Электронная почта |
su050mirsud38@yandex.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://50.irk.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://52.irk.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 45-53-52 показать телефон |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Почта |
su052mirsud38@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 45-52-50 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Иркутская область |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Сайт организации |
http://53.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su053mirsud38@yandex.ru |
Карта проезда
Братский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Братский районный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Комсомольская улица, 28 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://bratski.irk.sudrf.ru |
| Электронная почта |
bratski.irk@sudrf.ru |
| Регион |
Иркутская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 25-75-35 (приемная) +7 (3953) 25-77-76 (уголовные дела) +7 (3953) 41-71-05 (гражданские дела) показать телефон |
Карта и адрес
Братский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Братский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (3953) 41-61-90 (уголовные дела) +7 (3953) 41-61-94 (гражданские дела) +7 (3953) 41-62-10 (приемная) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://bratsky.irk.sudrf.ru |
| Почта |
bratsky.irk@sudrf.ru |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, улица Кирова, 5а |
Карта
Падунский районный суд — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Падунский районный суд — Братск |
| Район |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 40-99-83 (гражданские дела) +7 (3953) 40-99-82 (уголовные дела) +7 (3953) 40-99-84 (приемная) показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, проезд Стройиндустрии, 16 |
| Вебсайт |
http://padunsky.irk.sudrf.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Электронная почта |
padunsud@irkusd.ru padunsky.irk@sudrf.ru |
На карте
