Если в квартире проживает несколько семей, рано или поздно у квартирантов возникнут проблемы относительно порядка управления жилплощадью, выделения доли в натуре, распределения квартплаты. Порядок действий в таких ситуациях устанавливается ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Добровольное соглашение
Если стороны в результате переговоров пришли к компромиссу о режиме пользования жилплощадью, рекомендуется зафиксировать достигнутые договорённости письменно в соглашении. К примеру, в нем можно прописать:
- Распределение комнат согласно величине долей.
- Режим пользования общей площадью (к примеру, график уборки).
- Пропорциональность распределения платежей за коммунальные услуги.
- Иные важные моменты, связанные с использованием совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех дольщиков.
Когда владельцы не могут договориться, правила пользования долевым объектом недвижимости необходимо определять через суд. При этом, предварительный документ может быть приложен к исковому заявлению, как доказательство попытки решить разногласия в досудебном порядке.
Иск в суд
Если один из дольщиков против достигнутых договорённостей, решить вопрос возможно только через суд. Перед подачей коллективного искового заявления рекомендуется разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в течение 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту нахождения объекта недвижимости в Братске, при этом уведомление о вручении заказного пакета будет выступать доказательством о нежелании одного из владельцев доли подписать добровольное соглашение.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в натуре, тем самым, закрепить за гражданином определённую комнату, в соответствии с размером доли. В последующем ею можно будет распоряжаться по своему желанию (продать, подарить и т.д.).
- Закрепить право проживания гражданина согласно условиям договора социального найма.
- Передать малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность связана с невозможностью предоставить истцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что позволит каждому собственнику оплачивать за коммунальные услуги отдельно, в соответствии с занимаемой площадью.
- Зафиксировать общие правила использования жилплощади для всех лиц, зарегистрированных в квартире.
В ходе суда исследуются все доказательства, требования, перечисленные в исковом заявлении, после чего будет вынесено законное решение.
Сбор документов, подготовка к судебному процессу требует понимания законодательной базы, юридических тонкостей, без которых заявителю может быть отказано в рассмотрении требований или результат может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы точно добиться определения порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 123 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
su123mirsud38@yandex.ru |
| Сайт учреждения |
http://123.irk.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 20-93-95 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 39 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Иркутская область |
| Сайт |
http://39.irk.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 46-72-39 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
su039mirsud38@yandex.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (3953) 46-67-61 (секретарь суда) +7 (3953) 46-65-79 показать телефон |
| Сайт |
http://40.irk.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
su040mirsud38@yandex.ru |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Регион России |
Иркутская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
su041mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт |
http://41.irk.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 44-77-31 показать телефон |
| Регион России |
Иркутская область |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 46-70-29 показать телефон |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт |
http://42.irk.msudrf.ru |
| Электронная почта |
su042mirsud38@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
su043mirsud38@yandex.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 44-77-33 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Сайт |
http://43.irk.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://44.irk.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 46-67-84 показать телефон |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, бульвар Космонавтов, 37 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su044mirsud38@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 45-59-33 показать телефон |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su045mirsud38@yandex.ru |
| Вебсайт организации |
http://45.irk.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su046mirsud38@yandex.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 45-47-60 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://46.irk.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
su047mirsud38@yandex.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://47.irk.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (3953) 20-93-91 показать телефон |
| Регион России |
Иркутская область |
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://48.irk.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (3953) 20-93-92 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Регион |
Иркутская область |
| Почта |
su048mirsud38@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Братск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт |
http://49.irk.msudrf.ru |
| Регион |
Иркутская область |
| Почта |
su049mirsud38@yandex.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 20-93-93 +7 (3953) 20-93-90 показать телефон |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 50 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, улица Гидростроителей, 55а |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 20-93-94 показать телефон |
| Электронная почта |
su050mirsud38@yandex.ru |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации |
http://50.irk.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 52 — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://52.irk.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| Регион России |
Иркутская область |
| Электронная почта |
su052mirsud38@yandex.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (3953) 45-53-52 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 53 — Братск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
su053mirsud38@yandex.ru |
| Адрес |
Иркутская область, Братск, Пионерская улица, 3 |
| В каком регионе |
Иркутская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (3953) 45-52-50 показать телефон |
| Сайт организации |
http://53.irk.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Братский районный суд
Данные организации
| Название организации |
Братский районный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес |
Иркутская область, Братск, Комсомольская улица, 28 |
| Телефонный номер организации |
+7 (3953) 25-75-35 (приемная) +7 (3953) 25-77-76 (уголовные дела) +7 (3953) 41-71-05 (гражданские дела) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион России |
Иркутская область |
| Вебсайт |
http://bratski.irk.sudrf.ru |
| Электронная почта |
bratski.irk@sudrf.ru |
На карте
Братский городской суд
Данные организации
| Название |
Братский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
bratsky.irk@sudrf.ru |
| Вебсайт |
http://bratsky.irk.sudrf.ru |
| Регион России |
Иркутская область |
| Адрес где находится |
Иркутская область, Братск, улица Кирова, 5а |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (3953) 41-61-90 (уголовные дела) +7 (3953) 41-61-94 (гражданские дела) +7 (3953) 41-62-10 (приемная) показать телефон |
Адрес на карте
Падунский районный суд — Братск
Данные организации
| Название учреждения |
Падунский районный суд — Братск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Иркутская область, Братск, проезд Стройиндустрии, 16 |
| В каком регионе России |
Иркутская область |
| Телефоны организации |
+7 (3953) 40-99-83 (гражданские дела) +7 (3953) 40-99-82 (уголовные дела) +7 (3953) 40-99-84 (приемная) показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://padunsky.irk.sudrf.ru |
| Почта |
padunsud@irkusd.ru padunsky.irk@sudrf.ru |
На карте
