Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться во Всеволожске (Всеволожский район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в суде.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию во Всеволожске (Всеволожский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 12 — Всеволожск
В каком районе	Всеволожский
Адрес	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
Вебсайт	http://12.lo.msudrf.ru
Электронная почта	su12lo@yandex.ru
Регион	Ленинградская область
Телефон учреждения	+7 (81370) 9-06-13 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 13 — Всеволожск
В каком районе находится	Всеволожский
Электронная почта	su13vsev@yandex.ru sulo13@yandex.ru
Номера телефонов учреждения	+7 (81370) 9-03-62 показать телефон
В каком регионе	Ленинградская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
Вебсайт	http://13.lo.msudrf.ru
Какой адрес	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13

Карта

Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 76 — Всеволожск
В каком районе	Всеволожский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
В каком регионе России	Ленинградская область
Номер телефона учреждения	+7 (81370) 9-00-69 показать телефон
Сайт	http://76.lo.msudrf.ru
Адрес учреждения	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
Почта	sulo76@yandex.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 82 — Всеволожск
В каком районе находится	Всеволожский
Номера телефонов учреждения	+7 (812) 456-11-20 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 среда: с 14:00 до 17:00
В каком регионе России	Ленинградская область
Адрес где находится	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Приютинская улица, 13
Почта	su82lenobl@gmail.com
Вебсайт организации	http://82.lo.msudrf.ru

Карта и адрес

Всеволожский городской суд

Данные организации

Название	Всеволожский городской суд
Район	Всеволожский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, переулок Вахрушева, 8
Электронная почта	vsevgorsud.lo@sudrf.ru
Телефонный номер учреждения	+7 (81370) 2-41-92 +7 (81370) 4-15-21 (гражданские дела) +7 (81370) 2-10-25 (уголовные дела) показать телефон
Сайт	http://vsevgorsud.lo.sudrf.ru
В каком регионе	Ленинградская область

Карта и адрес