Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия во Всеволожске (Всеволожский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда во Всеволожске (Всеволожский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация Всеволожского муниципального района
Данные организации
| Учреждение | Администрация Всеволожского муниципального района |
| В каком районе | Всеволожский |
 |
|
| Почта | org@vsevreg.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Вебсайт организации | http://www.vsevreg.ru |
| Адрес где находится | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Колтушское шоссе, 13 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Телефонный номер организации | +7 (81370) 2-35-19 показать телефон |
На карте
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | Всеволожский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://www.vsevolozk.ru |
| Почта | vsevmer@mail.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81370) 4-35-21 +7 (81370) 4-35-23 показать телефон |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Всеволожский проспект, 14 |