Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Выборге (Выборгский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Выборге (Выборгский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 20 — Выборг

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 20 — Выборг
Район	Выборгский
Почта	ms20lo@yandex.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник, среда: с 10:00 до 11:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00
В каком регионе	Ленинградская область
Телефон учреждения	+7 (81378) 4-60-55 показать телефон
Адрес учреждения	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2
Сайт организации	http://20.lo.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 21 — Выборг

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 21 — Выборг
В каком районе находится	Выборгский
Регион России	Ленинградская область
Адрес учреждения	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием гражадн понедельник-пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:30
Сайт учреждения	http://21.lo.msudrf.ru
Номер телефона учреждения	+7 (81378) 4-60-66 показать телефон
Электронная почта	ms21lo@yandex.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 22 — Выборг

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 22 — Выборг
В каком районе находится	Выборгский
Регион России	Ленинградская область
Вебсайт организации	http://22.lo.msudrf.ru
Какой адрес	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2
Электронная почта	ms22lo@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 12:30 четверг: с 14:30 до 17:30
Номера телефонов организации	+7 (81378) 4-60-99 показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 23 — Выборг

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 23 — Выборг
Район	Выборгский
Сайт учреждения	http://23.lo.msudrf.ru
Адрес	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2
Телефон учреждения	+7 (81378) 4-60-88 показать телефон
В каком регионе России	Ленинградская область
Почта	ms23lo@yandex.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 15:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:30 до 10:30

На карте

Судебный участок мирового судьи № 77 — Выборг

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 77 — Выборг
В каком районе	Выборгский
Сайт организации	http://77.lo.msudrf.ru
Телефоны организации	+7 (81378) 4-60-77 показать телефон
Адрес учреждения	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2
Почта	sud.uch.77.viborg@yandex.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 13:00 среда, четверг: с 14:00 до 18:00
Регион	Ленинградская область

Карта проезда

Выборгский гарнизонный военный суд

Данные организации

Название учреждения	Выборгский гарнизонный военный суд
Район	Выборгский
В каком регионе России	Ленинградская область
Номера телефонов организации	+7 (81378) 2-69-75 +7 (812) 593-59-87 показать телефон
Вебсайт организации	http://vgvs.lo.sudrf.ru
Какой адрес	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Военная улица, 1
Электронная почта	vgvs.lo@sudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта

Выборгский городской суд

Данные организации

Название организации	Выборгский городской суд
Район	Выборгский
Электронная почта	vyborgsky.lo@sudrf.ru
Адрес	Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Пионерская улица, 4
Вебсайт	http://vyborgsky.lo.sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (81378) 3-52-76 +7 (81378) 3-32-82 (приемная) +7 (81378) 3-33-69 (гражданские дела) +7 (81378) 3-31-14 (уголовные дела) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Ленинградская область

Карта проезда