Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Улан-Удэ (Октябрьский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно обратиться

Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать запрос районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Улан-Удэ (Октябрьский район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Улан-Удэ
В каком районе	Октябрьский
Почта	okt1.bur@mail.ru
Регион России	Бурятия (республика)
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт организации	http://okt1.bur.msudrf.ru
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5
Номера телефонов учреждения	+7 (3012) 43-34-83 +7 (3012) 43-80-92 +7 (3012) 43-34-15 (секретарь суда) показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Улан-Удэ
В каком районе	Октябрьский
Номер телефона учреждения	+7 (3012) 43-24-07 +7 (3012) 43-03-23 показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	okt2.bur@mail.ru
Регион	Бурятия (республика)
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5
Сайт организации	http://okt2.bur.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Улан-Удэ
В каком районе	Октябрьский
Телефонный номер учреждения	+7 (3012) 43-07-03 +7 (3012) 43-27-11 (секретарь суда) +7 (3012) 43-80-61 показать телефон
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5
Сайт	http://okt3.bur.msudrf.ru
Электронная почта	okt3.bur@mail.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Улан-Удэ
Район	Октябрьский
Номера телефонов учреждения	+7 (3012) 23-09-64 +7 (3012) 23-05-69 +7 (3012) 23-12-13 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт организации	http://okt4.bur.msudrf.ru
Регион	Бурятия (республика)
Почта	okt4.bur@mail.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 5 — Улан-Удэ
Район	Октябрьский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт	http://okt5.bur.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (3012) 23-09-82 +7 (3012) 23-03-98 +7 (3012) 23-12-19 (секретарь суда) показать телефон
Электронная почта	okt5.bur@mail.ru
Регион России	Бурятия (республика)
Адрес учреждения	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23

Карта

Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 6 — Улан-Удэ
Район	Октябрьский
В каком регионе	Бурятия (республика)
Почта	okt6.bur@mail.ru
Адрес где находится	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефоны организации	+7 (3012) 43-05-52 +7 (3012) 43-15-48 (секретарь суда) показать телефон
Сайт	http://okt6.bur.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 7 — Улан-Удэ
В каком районе находится	Октябрьский
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт	http://okt7.bur.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23
Телефонный номер организации	+7 (3012) 23-09-86 +7 (3012) 23-08-92 +7 (3012) 23-12-13 (секретарь суда) показать телефон
Почта	okt7.bur@mail.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 8 — Улан-Удэ

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 8 — Улан-Удэ
Район	Октябрьский
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Сайт учреждения	http://okt8.bur.msudrf.ru
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 23
Почта	okt8.bur@mail.ru
Регион	Бурятия (республика)
Номера телефонов организации	+7 (3012) 23-09-11 +7 (3012) 23-07-57 +7 (3012) 23-12-19 (секретарь судебного заседания) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 9 — Улан-Удэ

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 9 — Улан-Удэ
В каком районе находится	Октябрьский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организации	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Сахьяновой, 5
Телефонный номер учреждения	+7 (3012) 43-31-74 +7 (3012) 41-97-96 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России	Бурятия (республика)
Почта	okt9.bur@mail.ru
Вебсайт	http://okt9.bur.msudrf.ru

Карта проезда

Октябрьский районный суд — Улан-Удэ

Данные организации

Учреждение	Октябрьский районный суд — Улан-Удэ
В каком районе	Октябрьский
Сайт	http://oktiabrsky.bur.sudrf.ru
Электронная почта	oktiabrsky.bur@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Бурятия (республика)
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (3012) 23-20-55 +7 (3012) 23-50-14 (уголовные дела) +7 (3012) 23-51-94 (гражданские дела) показать телефон
Какой адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, Геологическая улица, 9а

Карта

Улан-Удэнский гарнизонный военный суд

Данные организации

Учреждение	Улан-Удэнский гарнизонный военный суд
Район	Октябрьский
Регион	Бурятия (республика)
Номер телефона организации	+7 (3012) 27-70-78 показать телефон
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт организации	http://ulanudegvs.bur.sudrf.ru
Какой адрес	Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Мокрова, 8
Почта	ulanudegvs.bur@sudrf.ru

Карта проезда