Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Тогучине (Тогучинский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Владельцы жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно обратиться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Тогучине (Тогучинский район)

Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Тогучин

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Тогучин
Район	Тогучинский
Электронная почта	sudtgh@mail.ru
Сайт учреждения	http://1tgn.nsk.msudrf.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б
Режим работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе	Новосибирская область
Номер телефона учреждения	+7 (38340) 2-09-83 +7 (38340) 2-81-29 (секретарь судебного заседания) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Тогучин

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Тогучин
В каком районе	Тогучинский
Почта	sudtgh@mail.ru
Номера телефонов организации	+7 (38340) 2-09-82 +7 (38340) 2-75-63 (факс) показать телефон
Сайт организации	http://2tgn.nsk.msudrf.ru
Время работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Какой адрес	Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б
Регион	Новосибирская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Тогучин

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Тогучин
В каком районе	Тогучинский
Телефоны организации	+7 (38340) 2-72-78 +7 (38340) 2-07-98 показать телефон
Сайт учреждения	http://3tgn.nsk.msudrf.ru
В каком регионе России	Новосибирская область
Электронная почта	sudtgh@mail.ru
Адрес учреждения	Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 9б
Время работы	понедельник: с 08:30 до 17:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:30 прием граждан вторник-четверг: с 15:00 до 16:00

Карта и адрес

Тогучинский районный суд

Данные организации

Учреждение	Тогучинский районный суд
В каком районе	Тогучинский
Телефоны организации	+7 (38340) 2-11-91 показать телефон
Почта	toguchinsky.nsk@sudrf.ru
Адрес где находится	Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица
В каком регионе России	Новосибирская область
Сайт организации	http://toguchinsky.nsk.sudrf.ru
Режим работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник, четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием председателя понедельник: с 09:30 до 10:30

Карта проезда