Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, установлен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Тогучине (Тогучинский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Тогучине (Тогучинский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Тогучинский |
 |
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Тогучинский район, Тогучин, Садовая улица, 17 |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Почта | info@admtog.ru |
| Сайт | http://admtog.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (38340) 2-16-95 +7 (38340) 2-13-87 показать телефон |