Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Саранске (Пролетарский район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно пожаловаться

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь квалифицированного юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение ситуации, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может рассматриваться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Саранске (Пролетарский район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Саранск
Район	Пролетарский
Электронная почта	rm13028@yandex.ru
Телефоны организации	+7 (8342) 76-11-89 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00
Регион России	Мордовия (республика)
Вебсайт	http://mirsud.e-mordovia.ru
Адрес где находится	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Саранск
В каком районе находится	Пролетарский
Почта	rm13029@yandex.ru
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Телефонный номер организации	+7 (8342) 76-52-55 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 11:00 до 15:00 пятница: с 09:00 до 11:00
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Сайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Саранск
Район	Пролетарский
Номер телефона организации	+7 (8342) 76-30-38 показать телефон
Сайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
Какой адрес	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Электронная почта	rm13030@yandex.ru
Регион	Мордовия (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Саранск
В каком районе	Пролетарский
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Сайт организации	http://mirsud.e-mordovia.ru
Адрес учреждения	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
Телефонный номер организации	+7 (8342) 76-51-36 показать телефон
Электронная почта	rm13031@yandex.ru

Карта проезда

Пролетарский районный суд — Саранск

Данные учреждения

Учреждение	Пролетарский районный суд — Саранск
В каком районе	Пролетарский
Сайт организации	http://proletarsky.mor.sudrf.ru
Почта	proletarsky.mor@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15
Адрес где находится	Республика Мордовия, Саранск, улица Коваленко, 47а
В каком регионе России	Мордовия (республика)
Номера телефонов учреждения	+7 (8342) 76-42-27 показать телефон

На карте