Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Новосибирске (Центральный район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать жалобу в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Новосибирске (Центральный район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Район	Центральный
Номера телефонов учреждения	+7 (383) 222-76-11 показать телефон
Часы работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 15:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Регион России	Новосибирская область
Какой адрес	Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89
Электронная почта	sudznt@mail.ru
Вебсайт организации	http://1cnt.nsk.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
В каком районе	Центральный
Сайт учреждения	http://2cnt.nsk.msudrf.ru
Часы работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Какой адрес	Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89
Номера телефонов учреждения	+7 (383) 223-09-28 +7 (383) 222-76-11 показать телефон
Электронная почта	sudznt@mail.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Район	Центральный
В каком регионе	Новосибирская область
Когда работает	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Сайт	http://3cnt.nsk.msudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (383) 231-07-25 +7 (383) 231-07-23 +7 (383) 223-05-93 показать телефон
Электронная почта	sudznt@mail.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89

На карте

Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
В каком районе	Центральный
Регион России	Новосибирская область
Время работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Адрес организации	Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89
Электронная почта	sudznt@mail.ru
Сайт учреждения	http://4cnt.nsk.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (383) 223-16-59 +7 (383) 223-05-93 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
В каком районе	Центральный
Электронная почта	sudznt@mail.ru
Когда работает	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 пятница: с 09:00 до 15:00
Номер телефона учреждения	+7 (383) 223-07-21 +7 (383) 223-05-93 +7 (383) 223-74-14 показать телефон
Вебсайт	http://5cnt.nsk.msudrf.ru
Адрес	Новосибирская область, Новосибирск, улица Максима Горького, 89
В каком регионе	Новосибирская область

Карта проезда

Центральный районный суд — Новосибирск

Данные учреждения

Учреждение	Центральный районный суд — Новосибирск
В каком районе	Центральный
В каком регионе России находится	Новосибирская область
Часы работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефонный номер организации	+7 (383) 210-07-98 +7 (383) 223-45-03 (гражданские дела) +7 (383) 223-24-41 (уголовные дела) показать телефон
Электронная почта	centralny.nsk@sudrf.ru
Какой адрес	Новосибирская область, Новосибирск, улица Горького, 89
Вебсайт	http://centralny.nsk.sudrf.ru

Карта и адрес

Новосибирский гарнизонный военный суд

Данные учреждения

Название учреждения	Новосибирский гарнизонный военный суд
В каком районе	Центральный
Вебсайт	http://gvs.nsk.sudrf.ru
Какой адрес	Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8
Регион	Новосибирская область
Номер телефона учреждения	+7 (383) 227-33-44 +7 (383) 218-53-68 (факс) показать телефон
Почта	gvs.nsk@sudrf.ru
Режим работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30

Адрес на карте

Новосибирский областной суд

Данные учреждения

Название организации	Новосибирский областной суд
В каком районе находится	Центральный
Электронная почта	oblsudnso@nsk.raid.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Новосибирск, улица Писарева, 35
Регион России	Новосибирская область
Вебсайт организации	http://oblsud.nsk.sudrf.ru
Номера телефонов организации	+7 (383) 221-95-30 +7 (383) 221-26-64 (уголовные дела) +7 (383) 227-14-32 (гражданские дела) показать телефон
Когда работает	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 вторник, среда: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30

Карта и адрес

Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск

Данные организации

Учреждение	Западно-Сибирский окружной военный суд — Новосибирск
Район	Центральный
Номер телефона учреждения	+7 (383) 201-16-90 +7 (383) 218-51-97 (факс) показать телефон
В каком регионе	Новосибирская область
Адрес где находится	Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 8
Электронная почта	ovs.nsk@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://ovs.nsk.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта и адрес