Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Нижнем Новгороде (Ленинский район) в 2024 году

Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не стоит ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.

Основания для жалобы

Собственники квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, зачастую жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно обратиться

Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить ситуацию с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку сложившейся ситуации, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного лица.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать запрос в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Нижнем Новгороде (Ленинский район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки гражданин сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Район	Ленинский
Почта	lenin_1@msud.nnov.ru
В каком регионе России	Нижегородская область
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13
Вебсайт	http://lenin1.nnov.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Телефон учреждения	+7 (831) 250-88-68 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Район	Ленинский
Вебсайт организации	http://lenin2.nnov.msudrf.ru
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13
В каком регионе России находится	Нижегородская область
Номер телефона учреждения	+7 (831) 250-85-64 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	lenin_2@msud.nnov.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
В каком районе	Ленинский
Электронная почта	lenin_3@msud.nnov.ru
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13
Регион России	Нижегородская область
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт организации	http://lenin3.nnov.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (831) 250-74-34 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Ленинский
Номера телефонов учреждения	+7 (831) 250-91-16 показать телефон
Почта	lenin_4@msud.nnov.ru
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
В каком регионе России	Нижегородская область
Вебсайт организации	http://lenin4.nnov.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
В каком районе	Ленинский
Электронная почта	lenin_5@msud.nnov.ru
Адрес	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13
Номер телефона учреждения	+7 (831) 250-88-18 показать телефон
Регион	Нижегородская область
Сайт учреждения	http://lenin5.nnov.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45

Карта

Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
В каком районе	Ленинский
Электронная почта	lenin_6@msud.nnov.ru
В каком регионе	Нижегородская область
Сайт организации	http://lenin6.nnov.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13
Телефонный номер организации	+7 (831) 250-88-63 показать телефон

Карта

Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
В каком районе находится	Ленинский
Электронная почта	lenin_7@msud.nnov.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Сайт организации	http://lenin7.nnov.msudrf.ru
В каком регионе	Нижегородская область
Телефоны организации	+7 (831) 250-85-44 показать телефон
Адрес учреждения	Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13

Адрес на карте

Ленинский районный суд — Нижний Новгород

Данные учреждения

Название	Ленинский районный суд — Нижний Новгород
Район	Ленинский
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес организации	Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Космонавта Комарова, 10а
Электронная почта	leninsky.nnov@sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (831) 251-08-46 +7 (831) 251-41-99 (приемная) +7 (831) 251-23-08 (гражданские дела) +7 (831) 251-34-99 (уголовные дела) показать телефон
Сайт	http://leninsky.nnov.sudrf.ru
Регион России	Нижегородская область

Карта