Общая долевая собственность – объект недвижимости, собственниками которого выступают несколько граждан, что подтверждается данными ЕГРН. Законодательством не накладывается на граждан обязанность установления доли в натуре. Обычно, разделы делают в спорных ситуациях, когда проживающие лица не в состоянии договориться о порядке распоряжения имуществом или возникла необходимость продажи своей части одним из владельцев.
В добровольном порядке
Если все собственники долей согласны на выделение своей части в натуре, при этом они между собой определили, какая комната кому достанется, как будут использоваться помещения общего пользования, для подписания соглашения им достаточно обратиться к нотариусу. В момент регистрации должны присутствовать все дольщики. После проверки документов нотариус осуществит необходимые регистрационные действия, и по итогу сам отправит сведения в Росреестр.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против, планировка объекта не может быть поделена с учётом интересов всех совладельцев, стороны для определения долей должны идти в суд. Исковое заявление принимается к рассмотрению только, если есть вероятность выделить все доли в натуре. Для принятия решения судья вправе отступить от величины доли каждого участника, к примеру, если доля является малозначительной. В таком случае, вопрос решается после выплаты возмещения заинтересованным лицом.
Перед тем, как обращаться в суд в Нижнем Новгороде (Ленинский район), заявитель должен выполнить условия досудебного порядка определения доли, отправив всем собственникам объекта предложение о добровольном решении вопроса. Если в течение 30 дней не было получено ответа, один из дольщиков не согласен, заинтересованные лица направляют иск в суд. Одной из сторон судебного разбирательства будет выступать Росреестр. Если одним из собственников является несовершеннолетний, к судебному заседанию привлекается представитель органов опеки и попечительства.
Исковое заявление регистрируется в районном суде по месту фактического нахождения объекта спора. Обычно, суд длится до 6 месяцев. Когда одна из сторон не согласна с итоговым решением, она может обратиться в вышестоящую инстанцию, при условии, что соблюдены сроки обжалования.
Государственная пошлина
Иски о выделении доли в натуре законодатель относит к имущественным делам. Размер государственной пошлины полностью зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Минимальная сумма государственной пошлины – 400 рублей, максимум – 60 000 рублей.
Если для выделения доли необходима перепланировка помещения, придётся оплатить строительно-техничную экспертизу.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 250-88-68 показать телефон |
| В каком регионе России |
Нижегородская область |
| Почта |
lenin_1@msud.nnov.ru |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации |
http://lenin1.nnov.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
http://lenin2.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 250-85-64 показать телефон |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
lenin_2@msud.nnov.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Регион России |
Нижегородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Почта |
lenin_3@msud.nnov.ru |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (831) 250-74-34 показать телефон |
| Сайт |
http://lenin3.nnov.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится |
Ленинский |
|
|
| Почта |
lenin_4@msud.nnov.ru |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Сайт организации |
http://lenin4.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (831) 250-91-16 показать телефон |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| Район |
Ленинский |
|
|
| Вебсайт организации |
http://lenin5.nnov.msudrf.ru |
| Электронная почта |
lenin_5@msud.nnov.ru |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Адрес организации |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона организации |
+7 (831) 250-88-18 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Электронная почта |
lenin_6@msud.nnov.ru |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Регион России |
Нижегородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (831) 250-88-63 показать телефон |
| Сайт организации |
http://lenin6.nnov.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| В каком регионе |
Нижегородская область |
| Адрес где находится |
Нижегородская область, Нижний Новгород, Памирская улица, 13 |
| Сайт организации |
http://lenin7.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 250-85-44 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта |
lenin_7@msud.nnov.ru |
Карта
Ленинский районный суд — Нижний Новгород
Данные учреждения
| Название |
Ленинский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе |
Ленинский |
|
|
| Сайт организации |
http://leninsky.nnov.sudrf.ru |
| Электронная почта |
leninsky.nnov@sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес |
Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Космонавта Комарова, 10а |
| В каком регионе России находится |
Нижегородская область |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (831) 251-08-46 +7 (831) 251-41-99 (приемная) +7 (831) 251-23-08 (гражданские дела) +7 (831) 251-34-99 (уголовные дела) показать телефон |
Карта и адрес
