Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обратиться в Москве (Северное Тушино район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Причины для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда можно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, данные ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников квартиры считает, что его права нарушены, следует подать заявление районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в суд в Москве (Северное Тушино район)

Защита нарушенных прав в судебном порядке – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.

Тушинский районный суд — Северное Тушино

Данные организации

Название учреждения	Тушинский районный суд — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Какой адрес	Москва, улица Героев Панфиловцев, 26, корпус 1
Номер телефона организации	+7 (495) 490-55-92 (приемная) +7 (495) 491-36-74 (гражданские дела) +7 (495) 491-00-01 (уголовные дела) +7 (495) 490-97-30 (административные правнонарушения) +7 (495) 490-97-79 (председатель суда) показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 13:00
Электронная почта	info@29.msksud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Сайт организации	http://mos-gorsud.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 165 — Северное Тушино
В каком районе находится	Северное Тушино
Почта	mirsud165@ums-mos.ru
В каком регионе России находится	Москва
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 490-31-03 (справки) +7 (495) 490-31-34 (фа) показать телефон
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Адрес	Москва, улица Циолковского, 4

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 166 — Северное Тушино
В каком районе	Северное Тушино
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефонный номер организации	+7 (495) 490-6930 (справки) +7 (495) 490-31-54 (факс) показать телефон
В каком регионе России	Москва
Адрес организации	Москва, улица Циолковского, 4
Электронная почта	mirsud166@ums-mos.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 167 — Северное Тушино
В каком районе	Северное Тушино
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud167@ums-mos.ru
Телефоны организации	+7 (495) 490-31-06 (справки) +7 (495) 490-31-26 (факс) показать телефон
В каком регионе России	Москва
Адрес	Москва, улица Циолковского, 4
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 168 — Северное Тушино
Район	Северное Тушино
Телефонный номер организации	+7 (495) 490-28-20 (справки) +7 (495) 490-26-49 (факс) показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud168@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес	Москва, улица Циолковского, 4
В каком регионе России находится	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 169 — Северное Тушино
В каком районе	Северное Тушино
Телефонный номер организации	+7 (495) 490-31-33 (справки) +7 (495) 490-31-28 (факс) показать телефон
Регион России	Москва
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud169@ums-mos.ru
Адрес	Москва, улица Циолковского, 4

Карта