Нарушения, связанные с деятельностью ТСЖ, ЖСК – куда обращаться в Красноярске (Центральный район) в 2024 году

Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.

Основания для жалобы

Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:

• Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
• Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
• Оказание коммунальных услуг;
• Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.

Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Куда возможно подать жалобу

Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, подготовит текс обращения, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.

Претензию можно подать в:

Аварийно-диспетчерская служба

Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Сотрудник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее разрешения, контактную информацию ответственного специалиста.

Руководство управляющей компании

Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.

Органы жилищного надзора и контроля

Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.

Прокуратура

Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать заявление прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.

Обращение в судебную инстанцию в Красноярске (Центральный район)

Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.

Жалоба оформляется в виде искового заявления. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не нужно бояться идти за защитой в суд, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.

Центральный районный суд — Красноярск

Данные учреждения

Учреждение	Центральный районный суд — Красноярск
Район	Центральный
Когда работает	понедельник-среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://centr.krk.sudrf.ru
В каком регионе России находится	Красноярский край
Номер телефона организации	+7 (391) 227-28-42 +7 (391) 227-08-51 (гражданские дела) +7 (391) 227-15-50 (уголовные дела) показать телефон
Электронная почта	centr.krk@sudrf.ru
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 58

Карта и адрес

Красноярский гарнизонный военный суд

Данные организации

Название	Красноярский гарнизонный военный суд
В каком районе находится	Центральный
Электронная почта	kgvs.krk@sudrf.ru
Сайт учреждения	http://kgvs.krk.sudrf.ru
Регион России	Красноярский край
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Малиновского, 26
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (39126) 7-24-22 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи N 139 — Красноярск

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи N 139 — Красноярск
Район	Центральный
В каком регионе России находится	Красноярский край
Номер телефона учреждения	+7 (391) 221-07-54 +7 (391) 221-14-81 показать телефон
Адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://mirsud24.ru
Почта

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 161 — Красноярск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи N 161 — Красноярск
В каком районе находится	Центральный
Регион России	Красноярский край
Телефон учреждения	+7 (391) 211-29-20 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи N 163 — Красноярск

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи N 163 — Красноярск
В каком районе	Центральный
Почта
В каком регионе России находится	Красноярский край
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143
Сайт	http://mirsud24.ru
Телефон учреждения	+7 (391) 211-30-94 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи N 89 — Красноярск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 89 — Красноярск
В каком районе находится	Центральный
Почта
Сайт учреждения	http://mirsud24.ru
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143
Номер телефона учреждения	+7 (391) 221-13-37 показать телефон
В каком регионе России находится	Красноярский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи N 90 — Красноярск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 90 — Красноярск
Район	Центральный
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143
Номера телефонов организации	+7 (391) 221-11-95 показать телефон
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта
В каком регионе России находится	Красноярский край

Карта

Судебный участок мирового судьи N 92 — Красноярск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи N 92 — Красноярск
Район	Центральный
Номер телефона учреждения	+7 (391) 211-29-12 показать телефон
Почта
Вебсайт	http://mirsud24.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Красноярский край, Красноярск, улица Ленина, 143
В каком регионе России	Красноярский край

Карта и адрес