Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями законодательства.
Основания для жалобы
Владельцы квартир в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для проживания;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, часто жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда возможно подать жалобу
Место подачи жалобы зависит от причины обращения. Чтобы быстро, а главное эффективно решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, данные ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления важно учитывать, что оно может выполняться до 30 дней.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать заявление районному прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в суд в Красном Селе (Красносельский район)
Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не стоит бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.
Красносельский районный суд — Красное Село
Данные организации
| Учреждение |
Красносельский районный суд — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Сайт организации |
http://ksl.spb.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Суворова, 3 |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 741-16-04 +7 (812) 741-98-55 (факс) показать телефон |
| Почта |
ksl.spb@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием исковых заявлений вторник-четверг: с 10:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красное Село
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 572-80-02 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
| Почта |
ss100@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 101 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 365-97-70 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Тамбасова, 27, корпус 2 |
| Электронная почта |
ss101@mirsud.spb.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 102 — Красное Село
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Тамбасова, 27, корпус 2 |
| Электронная почта |
ss102@mirsud.spb.ru |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 365-88-82 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 103 — Красное Село
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Почта |
|
| Телефон учреждения |
+7 (812) 736-07-22 показать телефон |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, Авангардная улица, 47а |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 104 — Красное Село
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 572-80-05 показать телефон |
| Почта |
ss104@mirsud.spb.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 105 — Красное Село
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 105 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| Телефон учреждения |
+7 (812) 572-81-49 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Электронная почта |
ss105@mirsud.spb.ru |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 106 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 106 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
ss106@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 365-88-79 показать телефон |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Тамбасова, 27, корпус 2 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 107 — Красное Село
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 107 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, Красносельское шоссе, 46 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 421-09-77 показать телефон |
| Электронная почта |
ss107@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:30 до 12:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 108 — Красное Село
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 108 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 409-81-20 +7 (812) 409-81-21 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, Красносельское шоссе, 46 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красное Село
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 755-61-26 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Красное Село, Петергофское шоссе, 3, корпус 1 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss96@mirsud.spb.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 572-80-04 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красное Село
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Электронная почта |
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 14/117 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 735-76-15 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красное Село
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 572-81-02 показать телефон |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Электронная почта |
ss98@mirsud.spb.ru |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 572-83-05 показать телефон |
| Электронная почта |
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 14/117 |
Карта проезда
