Если в квартире проживает несколько семей, вопрос времени, когда у квартирантов появятся взаимные вопросы касательно порядка управления жилплощадью, выделения доли в натуре, распределения счетов за услуги ЖКХ. Порядок действий в таких ситуациях устанавливается статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Добровольное соглашение
Если жильцы в результате переговоров пришли к компромиссу относительно правил использования квартиры, рекомендуется зафиксировать принятые договорённости письменно в соглашении. В частности, в соглашении можно прописать:
- Разделение комнат в соответствии с размерами долей.
- Режим пользования общими помещениями (к примеру, график уборки).
- Пропорциональное деление суммы платежей за коммунальные услуги.
- Другие важные нюансы, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех собственников.
Если не все собственники согласны с достигнутыми договорённостями, правила использования квартиры необходимо устанавливать в судебном порядке. При этом, предварительный документ может быть приложен к иску, как доказательство попытки урегулировать разногласия в досудебном порядке.
Обращение в суд
Если один из собственников против достигнутых договорённостей, решить проблему можно будет исключительно в судебном порядке. Перед подачей коллективного искового заявления нужно разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно обращаться в суд по месту расположения спорного объекта в Красном Селе (Красносельский район), при этом уведомление о вручении заказного пакета будет являться доказательством о нежелании одного из собственников доли подписать документ.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в квартире, тем самым, зафиксировать за владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли. В будущем ею можно будет распоряжаться по своему желанию (продать, подарить и т.д.).
- Признать право проживания гражданина на основании договора социального найма.
- Уступить малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность определяется невозможностью предоставить истцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что позволит каждому собственнику оплачивать за услуги ЖКХ отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
- Установить единые правила пользования для всех лиц, зарегистрированных по адресу.
В ходе суда изучаются все доказательства, требования, перечисленные в исковом заявлении, после чего будет вынесено законное решение.
Подача документов, подготовка к судебному процессу требует знания законодательной базы, юридических тонкостей, без которых заявителю может быть отказано в рассмотрении требований либо итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы точно добиться определения порядка пользования квартирой, рекомендуется привлечь профильного юриста, который поможет добиться положительного решения.
Красносельский районный суд — Красное Село
Данные учреждения
| Название организации |
Красносельский районный суд — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 741-16-04 +7 (812) 741-98-55 (факс) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием исковых заявлений вторник-четверг: с 10:00 до 17:00 |
| Вебсайт организации |
http://ksl.spb.sudrf.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ksl.spb@sudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Суворова, 3 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красное Село
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 100 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss100@mirsud.spb.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 572-80-02 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 101 — Красное Село
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 101 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 365-97-70 показать телефон |
| Электронная почта |
ss101@mirsud.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Тамбасова, 27, корпус 2 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 102 — Красное Село
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 102 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss102@mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 365-88-82 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Тамбасова, 27, корпус 2 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 103 — Красное Село
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 103 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 736-07-22 показать телефон |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Почта |
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, Авангардная улица, 47а |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:30 до 12:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 104 — Красное Село
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
| Электронная почта |
ss104@mirsud.spb.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 572-80-05 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 105 — Красное Село
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 105 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 572-81-49 показать телефон |
| Адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss105@mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 106 — Красное Село
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 106 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Тамбасова, 27, корпус 2 |
| Электронная почта |
ss106@mirsud.spb.ru |
| Сайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 365-88-79 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 107 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 107 — Красное Село |
| В каком районе находится |
Красносельский |
|
|
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Почта |
ss107@mirsud.spb.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Телефоны организации |
+7 (812) 421-09-77 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, Красносельское шоссе, 46 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 108 — Красное Село
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 108 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Почта |
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 409-81-20 +7 (812) 409-81-21 показать телефон |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт |
https://mirsud.spb.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, Красносельское шоссе, 46 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 95 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 14:00 до 17:00 среда: с 10:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
|
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Красное Село, Петергофское шоссе, 3, корпус 1 |
| Телефоны организации |
+7 (812) 755-61-26 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красное Село
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 96 — Красное Село |
| В каком районе |
Красносельский |
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Электронная почта |
ss96@mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 572-80-04 показать телефон |
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красное Село
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 97 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 735-76-15 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 14/117 |
| Почта |
|
| Сайт учреждения |
https://mirsud.spb.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красное Село
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 98 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Сайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Электронная почта |
ss98@mirsud.spb.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (812) 572-81-02 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 понедельник: с 15:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 12:30 |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 22б |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красное Село
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 99 — Красное Село |
| Район |
Красносельский |
|
|
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Красное Село, улица Партизана Германа, 14/117 |
| Вебсайт организации |
https://mirsud.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 572-83-05 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 15:00 до 17:30 четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Регион |
Санкт-Петербург |
| Почта |
|
Карта проезда
