Не всегда управляющая компания добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – целесообразно обратиться за помощью опытного юриста, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.
- Причины для жалобы
- Куда можно подать жалобу
- Аварийно-диспетчерская служба
- Руководство управляющей компании
- Органы жилищного надзора и контроля
- Прокуратура
- Обращение в суд в Чудово (Чудовский район)
- Судебный участок мирового судьи № 25 — Чудово
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 41 — Чудово
- Данные организации
- Карта и адрес
- Чудовский районный суд
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Причины для жалобы
Собственники жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда можно подать жалобу
Место подачи жалобы зависит от оснований для обращения. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, целесообразно привлечь грамотного юриста. Юрист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение ситуации, подготовит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном порядке.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение можно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного специалиста.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании (УК). При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может выполняться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилого помещения считает, что его права нарушены, следует подать жалобу в прокуратуру по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в суд в Чудово (Чудовский район)
Защита нарушенных прав в судебном процессе – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный вред. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой грамотного юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются государственной пошлиной, а шансы выиграть процесс, как правило, довольно велики.
Судебный участок мирового судьи № 25 — Чудово
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 25 — Чудово |
| В каком районе | Чудовский |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81665) 5-55-19 показать телефон |
| Вебсайт | http://25.nvg.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится | Новгородская область |
| Электронная почта | novmirsud25@yandex.ru |
| Какой адрес | Новгородская область, Чудовский район, Чудово, улица Глеба Успенского, 2 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 41 — Чудово
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 41 — Чудово |
| В каком районе | Чудовский |
|
|
|
| Какой адрес | Новгородская область, Чудовский район, Чудово, улица Глеба Успенского, 2 |
| Регион | Новгородская область |
| Сайт | http://41.nvg.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | novmirsud25@yandex.ru |
| Телефоны организации | +7 (81665) 5-48-38 показать телефон |
Карта и адрес
Чудовский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Чудовский районный суд |
| В каком районе находится | Чудовский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Чудовский район, Чудово, улица Некрасова, 32 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81665) 5-53-50 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Новгородская область |
| Вебсайт | http://chudovsky.nvg.sudrf.ru |
| Электронная почта | chudovsky.nvg@sudrf.ru |