Не всегда управляющая организация добросовестно выполняет свои обязанности. Если в подъезде не убран мусор, разбита плитка, отсутствует освещение отопление в местах общего пользования, не нужно ждать, пока проблема исчезнет самостоятельно – лучше обратиться за юридической помощью, заставить председателя ТСЖ добросовестно выполнять свои должностные полномочия, в соответствии с договорными обязательствами, требованиями действующего законодательства.
Основания для жалобы
Владельцы жилых помещений в доме самостоятельно выбирают форму управления имуществом. Наиболее распространенный вариант – сотрудничество с управляющей компанией, действующей на основании государственной лицензии. Среди обязанностей управляющей компании:
- Создание безопасных, комфортных условий для жизни;
- Поддержание общедомового имущества в надлежащем состоянии;
- Оказание коммунальных услуг;
- Проведение текущего, планового, экстренного ремонта инженерных систем.
Точный перечень обязанностей указывается в заключенном договоре, иногда жители включают туда дополнительные услуги, например, установка, поддержание системы видеонаблюдения. Полное или частичное невыполнение взятых обязательств дает право на жалобу. Это может быть как индивидуальное, так и коллективное обращение.
Куда можно подать жалобу
Место подачи жалобы зависит от причины подачи. Чтобы быстро, а главное реально решить проблему с ТСЖ, управляющей компанией, лучше привлечь юриста. Специалист проведет юридическую оценку проблемы, определит, кто ответственен за решение проблемы, составит текс жалобы, отстоит позицию клиента в процессе переговоров, в судебном процессе.
Претензию можно подать в:
Аварийно-диспетчерская служба
Здесь принимают жалобы о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, недобросовестном содержании общедомового имущества. Обращение возможно подать устно, письменно по телефону диспетчера. Работник диспетчерской службы сообщит входящий номер жалобы, а также сроки ее решения, контактную информацию ответственного лица.
Руководство управляющей компании
Подача жалобы директору управляющей компании действует, если причина нарушения в его подчиненных, которые действуют самостоятельно, а не по указанию руководителя.
Органы жилищного надзора и контроля
Следующий этап, когда не помогло обращение напрямую в управляющую компанию. В компетенции контролирующих органов проверка работы управляющей компании. При выявлении нарушений должностное лицо Жилнадзора выносит предписание об устранении недочетов, привлечение к ответственности ответственных лиц. При подаче заявления стоит учитывать, что оно может рассматриваться до 30 суток.
Прокуратура
Основная задача прокуратуры надзор за исполнением российского действующего законодательства. Если один из собственников жилья считает, что его права нарушены, следует подать запрос прокурору по месту фактического расположения объекта недвижимости. По результатам проверки прокурор вынесет предписание об устранении нарушении, принять другие доступные меры.
Обращение в судебную инстанцию в Благовещенске
Защита нарушенных прав в суде – крайняя мера, когда вышеописанные инстанции не помогли устранить нарушения, либо, когда в результате неправомерных действий представителя управляющей компании имуществу был нанесен материальный ущерб. Например, если из-за неубранной зимой дорожки человек сломал руку.
Жалоба оформляется в виде иска. Если заручиться поддержкой квалифицированного юриста, не нужно бояться идти за защитой в судебную инстанцию, ведь иски с ущербом до 1 млн рублей не облагаются госпошлиной, а шансы выиграть процесс, по статистике, довольно велики.
Благовещенский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название |
Благовещенский гарнизонный военный суд |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Амурская область |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4162) 33-74-23 показать телефон |
| Электронная почта |
bgvs.amr@sudrf.ru |
| Сайт учреждения |
http://bgvs.amr.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации |
Амурская область, Благовещенск, Красноармейская улица, 136/2 |
На карте
Благовещенский городской суд
Данные учреждения
| Учреждение |
Благовещенский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://blag-gs.amr.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Амурская область, Благовещенск, Пионерская улица, 35 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4162) 52-65-54 (уголовные дела) +7 (4162) 59-39-95 (гражданские дела) +7 (4162) 51-83-04 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Амурская область |
| Почта |
blag-gs.amr@sudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Благовещенский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения |
Благовещенский районный суд |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Амурская область |
| Адрес где находится |
Амурская область, Благовещенск, Октябрьская улица, 88 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4162) 52-87-66 +7 (4162) 49-18-57 (факс) показать телефон |
| Электронная почта |
blag-rs.amr@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://blag-rs.amr.sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Благовещенск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Благовещенск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Амурская область |
| Номер телефона организации |
+7 (4162) 49-41-01 показать телефон |
| Сайт |
http://blag1.amr.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
blagmirsud1@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Благовещенск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Благовещенск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России находится |
Амурская область |
| Номер телефона организации |
+7 (4162) 49-41-10 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://blag10.amr.msudrf.ru |
| Электронная почта |
blagmirsud10@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Благовещенск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Благовещенск |
| Район |
|
|
|
| Адрес |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4162) 49-41-02 показать телефон |
| Вебсайт |
http://blag2.amr.msudrf.ru |
| Регион |
Амурская область |
| Электронная почта |
blagmirsud2@mail.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Благовещенск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Благовещенск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефоны организации |
+7 (4162) 49-41-03 показать телефон |
| Регион России |
Амурская область |
| Адрес учреждения |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Почта |
blagmirsud3@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт |
http://blag3.amr.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Благовещенск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Благовещенск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://blag4.amr.msudrf.ru |
| Регион |
Амурская область |
| Адрес организации |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Телефон учреждения |
телефон отсутствует показать телефон |
| Почта |
blagmirsud4@mail.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Благовещенск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Благовещенск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
blagmirsud5@mail.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4162) 49-41-05 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Сайт организации |
http://blag5.amr.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Амурская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Благовещенск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Благовещенск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://blag6.amr.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| В каком регионе России |
Амурская область |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4162) 49-41-06 показать телефон |
| Электронная почта |
blagmirsud6@mail.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 7 — Благовещенск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Благовещенск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Вебсайт |
http://blag7.amr.msudrf.ru |
| Адрес |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Электронная почта |
blagmirsud7@mail.ru |
| В каком регионе России |
Амурская область |
| Телефоны организации |
+7 (4162) 49-41-07 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Благовещенск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Благовещенск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://blag8.amr.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4162) 49-41-08 показать телефон |
| Электронная почта |
blagmirsud8@mail.ru |
| Регион России |
Амурская область |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Благовещенск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Благовещенск |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://blag9.amr.msudrf.ru |
| Почта |
blagmirsud9@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Амурская область |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения |
Амурская область, Благовещенск, улица Чайковского, 95/3 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4162) 49-41-09 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи — Благовещенск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи — Благовещенск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
blagrmirsud@mail.ru |
| Сайт |
http://blagr.amr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Амурская область, Благовещенск, Красноармейская улица, 110 |
| В каком регионе России |
Амурская область |
| Телефонный номер организации |
+7 (4162) 51-81-88 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта
Амурский областной суд — Благовещенск
Данные учреждения
| Название |
Амурский областной суд — Благовещенск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Амурская область |
| Адрес организации |
Амурская область, Благовещенск, улица Шевченко, 6 |
| Вебсайт организации |
http://oblsud.amr.sudrf.ru |
| Электронная почта |
oblsud.amr@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефоны организации |
+7 (4162) 51-34-27 показать телефон |
Карта
