Если объект недвижимости принадлежит нескольким семьям, рано или поздно у квартирантов появятся взаимные вопросы касательно порядка управления жилплощадью, раздела недвижимого объекта, распределения квартплаты. Взаимоотношение между такими гражданами регулируется статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Если стороны в результате переговоров смогли договориться о режиме пользования жилплощадью, следует зафиксировать принятые договорённости в письменном документе. К примеру, в нем можно указать:
- Разделение комнат согласно величине долей.
- Режим пользования общей площадью (например, график уборки).
- Пропорциональность распределения платежей за коммунальные услуги.
- Другие важные моменты, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение визируется нотариусом в присутствии всех дольщиков.
Если не все собственники согласны с достигнутыми договорённостями, правила использования квартиры необходимо определять через суд. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к исковому заявлению, как доказательство попытки решить спор в досудебном порядке.
Обращение в суд
Если один из дольщиков против достигнутых договорённостей, решить вопрос можно будет исключительно в судебном порядке. До отправки в суд коллективного искового заявления нужно разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в течение 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту расположения спорного объекта в Якутске, при этом уведомление о вручении заказного письма будет являться доказательством об отказе одного из собственников доли подписать документ.
В исковом заявлении один или несколько собственников квартиры могут потребовать:
- Выделить долю в квартире, тем самым, закрепить за гражданином определённую комнату, согласно его доли. В последующем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Признать право проживания истца согласно условиям договора социального найма.
- Передать малозначительную долю другим собственникам. Малозначительность определяется невозможностью выделить владельцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому собственнику платить за коммунальные услуги отдельно, в соответствии с занимаемой площадью.
- Зафиксировать единые правила пользования для всех лиц, зарегистрированных в квартире.
В судебном процессе исследуются все факты, требования, перечисленные в иске, после чего будет вынесено законное решение.
Сбор документов, подготовка к судебному процессу требует знания российских законов, юридических тонкостей, без которых заявителю может быть отказано в рассмотрении иска либо результат может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который подскажет как добиться положительного решения.
Якутский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название |
Якутский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Время работы |
понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, Октябрьская улица, 8 |
| Сайт учреждения |
http://gvs.jak.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4112) 34-48-19 показать телефон |
| Почта |
gvs.jak@sudrf.ru |
На карте
Якутский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Якутский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 42-08-99 +7 (4112) 44-47-17 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Ярославского, 18 |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион |
Саха (республика) |
| Почта |
jakutsky.jak@sudrf.ru |
| Сайт |
http://jakutsky.jak.sudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 40 — Якутск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 40 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Вебсайт |
http://sakha40.yak.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 44-49-05 +7 (4112) 44-49-48 показать телефон |
| Почта |
mirsud40sakha@mail.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 41 — Якутск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 41 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе |
Саха (республика) |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Номер телефона организации |
+7 (4112) 44-49-28 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта |
mirsud41sakha@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://sakha41.yak.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 42 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 42 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион России |
Саха (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 44-49-36 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Сайт |
http://sakha42.yak.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirsud42sakha@mail.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 43 — Якутск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 43 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 42-02-82 показать телефон |
| Почта |
mirsud43sakha@mail.ru |
| Регион |
Саха (республика) |
| Вебсайт организации |
http://sakha43.yak.msudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Толстого, 20 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 44 — Якутск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4112) 42-44-85 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес где находится |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Электронная почта |
mirsud44sakha@mail.ru |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Сайт учреждения |
http://sakha44.yak.msudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 45 — Якутск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://sakha45.yak.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта |
mirsud45sakha@mail.ru |
| Регион |
Саха (республика) |
| Адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 42-18-09 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 46 — Якутск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
mirsud46sakha@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации |
http://sakha46.yak.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Телефон учреждения |
+7 (4112) 42-01-18 показать телефон |
| Регион России |
Саха (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 47 — Якутск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Телефон учреждения |
+7 (4112) 44-49-32 +7 (4112) 44-49-38 показать телефон |
| Почта |
mirsud47sakha@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://sakha47.yak.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 48 — Якутск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 48 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://sakha48.yak.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 42-52-43 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Почта |
mirsud48sakha@mail.ru |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Регион |
Саха (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Якутск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 49 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4112) 20-32-19 показать телефон |
| Сайт организации |
http://sakha49.yak.msudrf.ru |
| Электронная почта |
mirsud49sakha@mail.ru |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Олега Кошевого, 67 |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 59 — Якутск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 59 — Якутск |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://sakha59.yak.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Электронная почта |
mirsud59sakha@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4112) 42-54-09 показать телефон |
| Регион |
Саха (республика) |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 62 — Якутск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Якутск |
| Район |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Орджоникидзе, 44, корпус 1 |
| Сайт |
http://sakha62.yak.msudrf.ru |
| Регион России |
Саха (республика) |
| Почта |
mirsud62sakha@mail.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (4112) 42-02-84 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 63 — Якутск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номера телефонов организации |
+7 (4112) 42-02-83 показать телефон |
| Вебсайт |
http://sakha63.yak.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Саха (республика) |
| Адрес организации |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 28, корпус 1 |
| Почта |
mirsud63sakha@mail.ru |
На карте
Верховный суд — Якутск
Данные организации
| Название организации |
Верховный суд — Якутск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер организации |
+7 (4112) 34-37-38 +7 (4112) 34-47-44 (гражданские дела) +7 (4112) 34-19-15 (уголовные дела) +7 (4112) 42-02-14 (факс) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://vs.jak.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
vs.jak@sudrf.ru |
| Какой адрес |
Республика Саха, Якутск, улица Курашова, 25 |
| В каком регионе России |
Саха (республика) |
Адрес на карте
