Если объект недвижимости принадлежит нескольким семьям, вопрос времени, когда у квартирантов возникнут проблемы касательно порядка управления жилплощадью, выделения доли в натуре, распределения квартплаты. Порядок действий в таких ситуациях регулируется ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существует несколько способов решения проблемы.
Если стороны в результате переговоров пришли к компромиссу относительно правил пользования жилплощадью, рекомендуется зафиксировать достигнутые договорённости письменно в соглашении. В частности, в соглашении можно прописать:
- Распределение комнат в соответствии с размерами долей.
- Порядок пользования общими помещениями (например, график уборки санузла).
- Пропорциональность распределения платежей за услуги ЖКХ.
- Иные важные моменты, возникающие при проживании в совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех собственников.
Когда не все собственники согласны с достигнутыми договорённостями, правила использования квартиры придётся определять через суд. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к иску, как доказательство попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
Обращение в суд
Если один из дольщиков не согласен с достигнутым соглашением, решить проблему возможно только через суд. Перед подачей коллективного искового заявления нужно разослать всем участникам процесса копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту расположения объекта недвижимости в Старом Осколе, при этом уведомление о вручении заказного письма будет выступать доказательством об отказе одного из собственников доли подписать документ.
В исковых требованиях может быть прописано:
- Выделить долю в натуре, тем самым, зафиксировать за владельцем конкретную комнату, согласно его доли. В будущем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Признать право проживания истца на основании договора соц. найма.
- Уступить малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность связана с невозможностью предоставить истцу комнату в натуре.
- Разделить лицевой счёт, что позволит каждому владельцу платить за коммунальные услуги отдельно, в соответствии с занимаемой площадью.
- Установить единые правила использования жилплощади для всех лиц, зарегистрированных по адресу.
В ходе суда исследуются все доказательства, требования, перечисленные в исковом заявлении, после чего будет принято решение.
Подача документов, подготовка к судебному процессу требует знания законодательной базы, юридических нюансов, без которых гражданину может быть отказано в рассмотрении требований или итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы гарантировать определение порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который поможет добиться положительного решения.
Старооскольский районный суд — Старый Оскол
Данные организации
| Название организации |
Старооскольский районный суд — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Белгородская область, Старый Оскол, микрорайон Горняк, 29 |
| Сайт |
http://starooskolsky.blg.sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-20-36 показать телефон |
| Почта |
starooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Регион России |
Белгородская область |
Карта проезда
Старооскольский городской суд — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения |
Старооскольский городской суд — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
starooskolskygor.blg@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4725) 44-52-11 показать телефон |
| Вебсайт |
http://starooskolskygor.blg.sudrf.ru |
| Регион |
Белгородская область |
| Адрес организации |
Белгородская область, Старый Оскол, Комсомольская улица, 48а |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Белгородская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Вебсайт |
http://stosk1.blg.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (4725) 44-08-25 +7 (4725) 44-04-93 показать телефон |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Номер телефона организации |
+7 (4725) 25-81-47 (секретарь суда) +7 (4725) 25-86-17 показать телефон |
| В каком регионе |
Белгородская область |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Вебсайт организации |
http://stosk10.blg.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе |
Белгородская область |
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Вебсайт |
http://stosk11.blg.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4725) 44-03-28 +7 (4725) 25-91-43 показать телефон |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4725) 25-19-28 +7 (4725) 44-77-04 показать телефон |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Вебсайт |
http://stosk2.blg.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Белгородская область |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4725) 25-89-09 +7 (4725) 25-59-92 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://stosk3.blg.msudrf.ru |
| Адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Регион России |
Белгородская область |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Вебсайт |
http://stosk4.blg.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-83-98 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Старый Оскол |
| Район |
|
|
|
| Адрес организации |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Сайт организации |
http://stosk5.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (4725) 44-08-23 +7 (4725) 25-81-47 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Белгородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (4725) 44-08-21 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://stosk6.blg.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://stosk7.blg.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4725) 44-08-24 +7 (4725) 25-83-98 показать телефон |
| Электронная почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Старый Оскол |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Регион России |
Белгородская область |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4725) 44-80-44 +7 (4725) 25-36-85 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://stosk8.blg.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 15:15, перерыв: с 12:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
| Телефон учреждения |
+7 (84725) 44-08-22 +7 (84725) 25-36-85 показать телефон |
| Почта |
stoskmirsud@belmsud.ru |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ватутина, 11 |
| Вебсайт организации |
http://stosk9.blg.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт учреждения |
http://stoskr1.blg.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Телефонный номер организации |
+7 (4725) 44-54-73 (секретарь суда) +7 (4725) 44-52-89 показать телефон |
| Почта |
stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Белгородская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Старый Оскол |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
stoskr-mirsud@belmsud.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4725) 44-53-58 +7 (4725) 44-53-47 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес |
Белгородская область, Старый Оскол, улица Ленина, 8б |
| Сайт |
http://stoskr2.blg.msudrf.ru |
| Регион России |
Белгородская область |
Карта
