Если объект недвижимости принадлежит нескольким семьям, вопрос времени, когда у квартирантов появятся взаимные вопросы касательно порядка управления недвижимостью, раздела недвижимого объекта, распределения счетов за услуги ЖКХ. Порядок действий в таких ситуациях регулируется ст. 247 Гражданского кодекса РФ. Существует несколько вариантов решения проблемы.
Добровольное соглашение
Если стороны в результате переговоров смогли договориться о режиме использования квартиры, следует зафиксировать достигнутые договорённости в письменном документе. К примеру, в нем можно указать:
- Распределение комнат согласно величине долей.
- Режим пользования общей площадью (например, график уборки).
- Пропорциональность распределения платежей за услуги ЖКХ.
- Иные важные нюансы, связанные с использованием совместной собственности.
Соглашение удостоверяется у нотариуса в присутствии всех собственников.
Когда владельцы не могут договориться, правила пользования долевым объектом недвижимости необходимо устанавливать в судебном порядке. При этом, неподписанное соглашение рекомендуется приложить к исковому заявлению, как доказательство попытки урегулировать спор в досудебном порядке.
Обращение в суд
Если один из дольщиков не согласен с достигнутым соглашением, решить проблему можно будет исключительно в судебном порядке. Перед подачей коллективного искового заявления рекомендуется разослать всем собственникам долей копию предварительного соглашения. Если в срок 30 дней не будет получен ответ, можно направлять заявление в суд по месту расположения объекта недвижимости в Петрозаводске, при этом уведомление о вручении заказного пакета будет являться доказательством о нежелании одного из собственников доли подписать документ.
В исковых требованиях может быть прописано:
- Выделить долю в квартире, таким образом, закрепить за владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли. В будущем комнату можно будет продать, обменять, подарить.
- Закрепить право проживания истца на основании договора социального найма.
- Передать малозначительную долю другим владельцам. Малозначительность связана с невозможностью выделить истцу комнату в квартире.
- Разделить лицевой счёт, что даст возможность каждому собственнику платить за коммунальные услуги отдельно, соразмерно закрепленной за ним площади.
- Установить единые правила пользования для всех лиц, зарегистрированных по адресу.
В судебном процессе изучаются все доказательства, требования, указанные в иске, после чего будет принято решение.
Подача документов, подготовка к судебному процессу требует знания российских законов, юридических нюансов, без которых заявителю может быть отказано в рассмотрении требований либо итог может не соответствовать ожиданиям истца. Чтобы точно добиться определения порядка пользования жилплощадью, рекомендуется воспользоваться услугами юриста, который подскажет как добиться положительного решения.
Петрозаводский городской суд
Данные организации
| Учреждение |
Петрозаводский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт учреждения |
http://petrozavodsky.kar.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8142) 79-03-50 +7 (8142) 79-03-46 (уголовные дела) +7 (8142) 79-03-47 (гражданские дела) показать телефон |
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Электронная почта |
petrozavodsky.kar@sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, Красная улица, 33 |
Карта проезда
Петрозаводский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название организации |
Петрозаводский гарнизонный военный суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Гоголя, 5 |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8142) 76-32-10 +7 (8142) 77-31-03 (приемная) показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://petrozavodskygvs.kar.sudrf.ru |
| Почта |
petrozavodskygvs.kar@sudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://prioneg1.kar.msudrf.ru |
| Почта |
29.kar@msudrf.ru |
| Регион |
Карелия (республика) |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 59-40-74 +7 (8142) 59-40-73 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
Карта проезда
Прионежский районный суд — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Прионежский районный суд — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Правды, 14 |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Почта |
prionezhsky.kar@sudrf.ru |
| Сайт учреждения |
http://prionezhsky.kar.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8142) 57-84-01 (гражданские дела) +7 (8142) 57-81-41 (уголовные дела) +7 (8142) 57-81-21 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 1 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Регион |
Карелия (республика) |
| Почта |
01.kar@msudrf.ru |
| Сайт учреждения |
http://ptz1.kar.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-20 +7 (8142) 56-71-19 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-55 +7 (8142) 56-71-54 показать телефон |
| Сайт |
http://ptz10.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
10.kar@msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://ptz11.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Карелия (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Электронная почта |
11.kar@msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (8142) 56-71-57 +7 (8142) 56-71-56 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петрозаводск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Сайт |
http://ptz12.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
12.kar@msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-37 +7 (8142) 56-71-59 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Почта |
13.kar@msudrf.ru |
| Сайт |
http://ptz13.kar.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Карелия (республика) |
| Номер телефона организации |
+7 (8142) 56-71-26 +7 (8142) 56-71-27 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Энгельса, 10 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 14 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт организации |
http://ptz14.kar.msudrf.ru |
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-53 +7 (8142) 56-71-52 показать телефон |
| Почта |
14.kar@msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петрозаводск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
02.kar@msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (8142) 56-71-22 показать телефон |
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Сайт учреждения |
http://ptz2.kar.msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Почта |
03.kar@msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России |
Карелия (республика) |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8142) 56-71-23 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://ptz3.kar.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петрозаводск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Энгельса, 10 |
| Вебсайт организации |
http://ptz4.kar.msudrf.ru |
| Регион России |
Карелия (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (8142) 56-71-30 +7 (8142) 56-71-31 показать телефон |
| Почта |
04.kar@msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес организации |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Регион |
Карелия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://ptz5.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
05.kar@msudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8142) 56-71-32 +7 (8142) 56-71-33 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Петрозаводск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Сайт учреждения |
http://ptz6.kar.msudrf.ru |
| Почта |
06.kar@msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8142) 56-71-34 +7 (8142) 56-71-35 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Петрозаводск |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
07.kar@msudrf.ru |
| Адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:30 |
| Номера телефонов организации |
+7 (8142) 56-71-47 +7 (8142) 56-71-46 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Сайт |
http://ptz7.kar.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://ptz8.kar.msudrf.ru |
| Регион |
Карелия (республика) |
| Почта |
08.kar@msudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Какой адрес |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-49 +7 (8142) 56-71-48 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Ровио, 3 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 56-71-51 +7 (8142) 56-71-50 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Карелия (республика) |
| Вебсайт организации |
http://ptz9.kar.msudrf.ru |
| Электронная почта |
09.kar@msudrf.ru |
Карта
Верховный суд — Петрозаводск
Данные учреждения
| Название |
Верховный суд — Петрозаводск |
| Район |
|
|
|
| Сайт организации |
http://vs.kar.sudrf.ru |
| Адрес где находится |
Республика Карелия, Петрозаводск, улица Кирова, 27 |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8142) 79-58-00 +7 (8142) 79-58-88 (факс) +7 (8142) 79-57-73 (уголовные дела) +7 (8142) 79-57-51 (гражданские дела) показать телефон |
| Регион |
Карелия (республика) |
| Электронная почта |
vs.kar@sudrf.ru |
На карте
