Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия во Владивостоке (Ленинский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения во Владивостоке (Ленинский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управление
Данные учреждения
| Название | Управление |
| Район | Ленинский |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (4232) 261-42-43 (Запись на прием) +7 (4232) 261-42-45 (Руководитель коммунальной службы) показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | lenatu@vlc.ru |
| В каком регионе России находится | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Владивосток, улица Махалина, 9 |
| Сайт организации | http://vlc.ru |