Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия во Мценске выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения во Мценске о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Электронная почта | mcensk@adm.orel.ru |
| Вебсайт организации | http://www.adm-mtsensk.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона учреждения | +7 (48646) 2-17-70 (приемная) +7 (48646) 2-51-71 показать телефон |
| Адрес учреждения | Орловская область, Мценск, площадь Ленина, 1 |
| В каком регионе России | Орловская область |