Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Звенигороде обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение вердикта суда в Звенигороде о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Адрес организации | Московская область, Звенигород, улица Ленина, 28 |
| Сайт учреждения | http://www.zvenigorod.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 597-15-10 +7 (49869) 7-39-88 (справки) показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Электронная почта | zvenigor@bk.ru |
| В каком регионе | Московская область |