Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, установлен особый порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Жирновске (Жирновский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Жирновске (Жирновский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Жирновский |
 |
|
| Вебсайт организации | https://adm-zhirnovsk.ru |
| В каком регионе России | Волгоградская область |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, улица Строителей, 12 |
| Почта | aggp-2009@yandex.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (84454) 5-21-40 +7 (84454) 5-21-98 показать телефон |