Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Воткинске обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование вердикта суда в Воткинске о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://www.votkinsk.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (34145) 5-21-15 показать телефон |
| Регион | Удмуртия (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Удмуртия, Воткинск, улица Ленина, 7 |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | votadmin@udm.net |