Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Волосово (Волосовский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование судебного решения в Волосово (Волосовский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать свои дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Волосовский |
 |
|
| Регион России | Ленинградская область |
| Электронная почта | volosovo-adm@mail.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (81373) 2-19-19 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://volosovo-gorod.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, проспект Вингиссара, 57 |
Карта
Администрация Волосовского муниципального района
Данные учреждения
| Название организации | Администрация Волосовского муниципального района |
| В каком районе находится | Волосовский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Ленинградская область |
| Почта | mail@vlsgov.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://волосовскийрайон.рф |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Волосовский район, Волосово, площадь Советов, 3 |
| Номера телефонов организации | +7 (81373) 2-11-57 показать телефон |