Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Волоколамске (Волоколамский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование вердикта суда в Волоколамске (Волоколамский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | Волоколамский |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | http://volok-grad.ru |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Адрес | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, Революционная улица, 5 |
| Электронная почта | gpvolok@mail.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (49636) 2-25-16 показать телефон |
Адрес на карте
Администрация Волоколамского муниципального района
Данные организации
| Название учреждения | Администрация Волоколамского муниципального района |
| В каком районе | Волоколамский |
|
|
|
| Регион | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, Революционная улица, 5 |
| Вебсайт | http://www.volokolamsk-rayon.ru |
| Электронная почта | e.v.gavrilov@avmrmo.ru volokolamsk@avmrmo.ru |
| Номер телефона организации | +7 (49636) 2-12-94 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |