Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Волгограде (Ворошиловский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование судебного решения в Волгограде (Ворошиловский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Ворошиловский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волгоград, Рабоче-Крестьянская улица, 19 |
| Телефон учреждения | +7 (8442) 97-60-00 +7 (8442) 97-60-28 +7 (8442) 93-61-16 +7 (8442) 93-22-52 показать телефон |
| Регион России | Волгоградская область |
| Почта | radm03@volgadmin.ru |
| Сайт учреждения | http://www.volgadmin.ru |